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越南成亞洲明日之星 房地產(chǎn)和投資市場備受看好

2006年10月25日 19:57

    十月二十一日,越南第一大城市胡志明市街頭上市民騎摩托車上班的壯觀情景。據(jù)介紹,胡志明市市區(qū)有五百多萬人,其中約有摩托車三百萬輛,被稱為“騎在摩托車上的城市”。 中新社發(fā) 劉萬強 攝


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  中新社香港十月二十五日電 新加坡消息:隨著越南經(jīng)濟高速增長,新加坡企業(yè)家看好越南近年蓬勃的房地產(chǎn)市場和投資市場。

  新加坡《聯(lián)合早報》二十五日報道,為了解這個印支半島國家的潛能及商機,新加坡國際企業(yè)發(fā)展局官員聯(lián)同房地產(chǎn)開發(fā)商和新加坡商人本月中訪問了越南。

  新加坡企業(yè)發(fā)展局官員說,越南的經(jīng)濟增長率在過去五年都超過百分之七,越南當?shù)孛癖姷呢敻蝗找嬖黾,越來越多人有能力購買房產(chǎn),越南政府正積極在城市中心大力發(fā)展高樓住宅,以滿足市中心人口日益增多所帶來的需求。

  企發(fā)局認為,新加坡?lián)碛腥嗄甑囊?guī)劃及發(fā)展高樓住宅的經(jīng)驗,而新加坡開發(fā)商也在這方面累積了許多寶貴的經(jīng)驗,可參與從總體規(guī)劃、建筑設(shè)計、施工以至工程管理等一系列項目,因此越南的房地產(chǎn)發(fā)展提供了具吸引力的商機。

  從一九九七年至前年,投入越南房地產(chǎn)市場的境內(nèi)外資金達五十四億新元。地價和房價這些年都在持續(xù)上升。雖然房價高漲,但是由于需求強勁和人們看好未來房價,還是競相搶購。

  目前散居在海外特別是住在美國的為數(shù)眾多而富裕的越南裔,近年已開始把大量資金匯回鄉(xiāng)買房子,既作為投資也當作日后回國終老的居所。這勢必將進一步推高越南的房地產(chǎn)價格。

  十月十七日和十九日期間,新加坡企發(fā)局先后于河內(nèi)和胡志明市舉辦“新加坡--世界級住屋發(fā)展”路展,向越南介紹新加坡在市區(qū)規(guī)劃及住宅發(fā)展方面的經(jīng)驗。配合這次路展,企發(fā)局也組織一支新加坡商業(yè)考察團到越南各省會訪問,聽取當?shù)卣榻B住宅發(fā)展計劃及了解當?shù)氐耐顿Y機會,希望借此“搭橋”讓新加坡公司同越南的公共部門及私人企業(yè)建立聯(lián)系,探討合作機會。

  新加坡在越南參與投資兩個工業(yè)園。第一個工業(yè)園位于胡志明市以北十七公里,占地五百公頃,租期為五十年,新方占百分之五十一股分。園區(qū)至今吸引了歐美、日本和新加坡等二十二個國家的二百三十家公司投資設(shè)廠,總投資額超過二十二億元,所聘用的當?shù)毓と顺^四萬名。

  第二座工業(yè)園處在平陽省的新鎮(zhèn)區(qū)內(nèi),占地三旦四十五公頃,租期也是五十年,新方同樣占百分之五十一股分。由于投資商反應(yīng)熱烈,園內(nèi)的百分之四十五地段已經(jīng)賣出。

  上月二十六日,第二座工業(yè)園舉行推展儀式,新加坡和越南兩國的總理親自出席慶祝工業(yè)園開發(fā)十周年的儀式,新加坡方認為兩國總理的到會無論是對越新雙邊關(guān)系或是對工業(yè)園的發(fā)展,都具有很重要的象征意義。

  越南總理阮晉勇在觀禮時表示,越新工業(yè)園是越南國內(nèi)約一百四十座工業(yè)園當中表現(xiàn)最出色的一個。新加坡勝科園區(qū)控股執(zhí)行主席劉心玲認為,越南領(lǐng)導人這樣的贊賞,顯示他們了解到越新工業(yè)園的特色,尤其是對投資者所提供的完善服務(wù)和對園區(qū)的快速支援。


 
編輯:余瑞冬】
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