中新網(wǎng)9月28日電 據(jù)《北京日?qǐng)?bào)》報(bào)道，北京市地方稅務(wù)局調(diào)整二手房交易最低計(jì)稅價(jià)格的通知即將實(shí)行，北京市豐臺(tái)等區(qū)縣近日再度出現(xiàn)二手房集中交易的“高峰”。針對(duì)這種情況，地稅部門(mén)提醒廣大二手房交易者，二手房交易最低計(jì)稅價(jià)格新政“有寬有嚴(yán)”，有些二手房的最低計(jì)稅價(jià)格相比過(guò)去可能是“下調(diào)”的，賣(mài)房人應(yīng)針對(duì)自己的房屋特點(diǎn)和實(shí)際情況合理安排二手房交易的時(shí)間，免受部分中介機(jī)構(gòu)的誘導(dǎo)。
據(jù)了解，自9月中旬以來(lái)，北京市地稅部門(mén)受理的二手房交易數(shù)量迅速增加。僅豐臺(tái)上周平均每天都要辦理近200戶(hù)的二手房過(guò)戶(hù)，比之前的70戶(hù)左右增加了兩倍。隨著“十一”的臨近，北京市的二手房“突擊”交易還會(huì)有所增加。據(jù)地稅部門(mén)介紹，這次的短期過(guò)戶(hù)量增加主要是各大房產(chǎn)中介代客戶(hù)集中辦理。
針對(duì)這種情況，地稅部門(mén)提醒，二手房交易者沒(méi)有必要都趕在“十一”前的這幾天集中交易。按照北京市地稅局公布的最低計(jì)稅價(jià)格規(guī)定，有些二手房的最低計(jì)稅價(jià)格相比之前可能是持平甚至“下調(diào)”的。而且，如果房屋交易雙方簽訂的《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(協(xié)議)中確定的成交價(jià)格低于最低計(jì)稅價(jià)格、但具備正當(dāng)理由，那么“十一”之后再交易也不遲。(黃玉迎 趙博)
