中新網(wǎng)8月29日電 在廣州怎樣落實(shí)國(guó)家關(guān)于新建住房“小戶型占70%”的比例要求尚未有定論前，對(duì)于今年6月1日前已審批但未取得施工許可證的項(xiàng)目的清理工作已全面啟動(dòng)�！稄V州日?qǐng)?bào)》記者28日獲悉，廣州市建委已于近日完成了不符合“小戶型占70%”的比例要求的住房項(xiàng)目的資料收集工作，將于近期上報(bào)市政府統(tǒng)一進(jìn)行清理，明確是否需要調(diào)整套型結(jié)構(gòu)比例。
根據(jù)建設(shè)部等部門(mén)的規(guī)定，自2006年6月1日起，凡新審批、新開(kāi)工的商品住房建設(shè)，套型建筑面積90平方米以下住房(含經(jīng)濟(jì)適用住房)面積所占比重，必須達(dá)到開(kāi)發(fā)建設(shè)總面積的70%以上。過(guò)去已審批但未取得施工許可證的項(xiàng)目凡不符合上述要求的，應(yīng)根據(jù)要求進(jìn)行套型調(diào)整。
廣州市建委8月發(fā)出《關(guān)于落實(shí)新建住房結(jié)構(gòu)比例要求的通知》，明確2006年6月1日前規(guī)劃部門(mén)已發(fā)出建設(shè)工程規(guī)劃許可證但未取得施工許可證的商品住房項(xiàng)目，套型結(jié)構(gòu)比例不符合國(guó)家規(guī)定的，由建設(shè)單位填寫(xiě)申報(bào)表并提供相關(guān)資料，報(bào)市建委(房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)處)進(jìn)行清理，由市政府明確是否需要調(diào)整套型結(jié)構(gòu)比例。
對(duì)于2006年6月1日后規(guī)劃部門(mén)發(fā)出建設(shè)工程規(guī)劃許可證的商品住房項(xiàng)目， 規(guī)劃部門(mén)不要求修改套型結(jié)構(gòu)比例的，可辦理施工圖審查備案。套型結(jié)構(gòu)比例不符合規(guī)定，要求自行修改設(shè)計(jì)的，應(yīng)當(dāng)修改設(shè)計(jì)，報(bào)規(guī)劃部門(mén)審查同意后，重新進(jìn)行施工圖審查，取得新的合格書(shū)后方可辦理施工圖審查備案。
此次填報(bào)的相關(guān)資料主要是《住房套型建筑面積申報(bào)表》和《商品住宅項(xiàng)目申報(bào)表》，前者主要包括了“90平方米以下”和“90平方米以上”的套型的建筑面積、戶數(shù)等的統(tǒng)計(jì)內(nèi)容，后者主要是建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)、是否別墅類(lèi)項(xiàng)目、土地出讓合同是否約定了銷(xiāo)售價(jià)位、套型面積等的統(tǒng)計(jì)內(nèi)容，其中還特別注明了“如建設(shè)單位認(rèn)為不適宜修改設(shè)計(jì)方案，請(qǐng)陳述理由”的填報(bào)內(nèi)容。(倪明)
