中新網(wǎng)11月1日電 據(jù)京華時報報道，房地產(chǎn)中介與開發(fā)商串通起來捂盤惜售、炒賣房號、哄抬房價等惡劣行為，將被重點整治。10月31日，北京市工商局和市建委聯(lián)合啟動對全市房地產(chǎn)經(jīng)紀行業(yè)的專項整頓行動，從即日起到2007年6月底，對房地產(chǎn)中介中存在的20種違法行為予以嚴懲。
據(jù)介紹，此次專項整治行動將重點整治那些無正當(dāng)理由拖欠房屋租金、扣留押金、不退訂金的；偽造身份證、公證書、離婚證等假證件或冒充交易一方違規(guī)進行房產(chǎn)交易、抵押、登記的；收取傭金未簽訂房地產(chǎn)經(jīng)紀合同的；在房地產(chǎn)經(jīng)紀合同中無持證房地產(chǎn)經(jīng)紀人員簽名及資格證書號的；發(fā)布房地產(chǎn)經(jīng)紀廣告未載明機構(gòu)名稱、備案證明號的；發(fā)布虛假廣告、提供虛假信息、簽訂虛假合同，損害委托人或相對人利益的；采取惡意串通、脅迫、欺詐、賄賂等不正當(dāng)手段損害當(dāng)事人合法權(quán)益的。
同時，向當(dāng)事人索取、收受房地產(chǎn)經(jīng)紀合同約定以外的酬金或其他財物，或者利用工作之便，牟取其他不正當(dāng)利益的；代理銷售房屋時故意向交易部門隱瞞實際成交價格的；未使用市建委(原國土房管局)、市工商局聯(lián)合制定的房地產(chǎn)經(jīng)紀合同示范文本，或利用格式合同對委托方做出不合理、不公正約定的；開展吞吐或變相吞吐房產(chǎn)業(yè)務(wù)，偷逃國家稅費，牟取不當(dāng)利益的，也將受到嚴懲。
此外，對房地產(chǎn)經(jīng)紀人無照經(jīng)營、超范圍經(jīng)營、逾期未辦理備案手續(xù)、異地經(jīng)營、發(fā)布虛假廣告和信息騙取中介費、隱瞞重要事項、居間代理不符合上市交易條件的房屋以及與房地產(chǎn)開發(fā)公司串通捂盤惜售、炒賣房號、哄抬房價等違法、違規(guī)行為也將嚴加查處。
北京市工商局同時要求北京經(jīng)紀人協(xié)會、北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會，加強行業(yè)自律，完善行業(yè)規(guī)范，制定符合行業(yè)特點的執(zhí)業(yè)標準，并對有違法、違規(guī)行為的房地產(chǎn)經(jīng)紀執(zhí)業(yè)人員給予行業(yè)懲戒。(王秋實 劉軼濱)
