中新網(wǎng)11月24日電 據(jù)《京華時報》報道,昨天(23日),北京市統(tǒng)計局和國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊聯(lián)合公布:1-10月,北京市新建商品房價累計漲8.4%,比1-9月提高0.1個百分點。此舉意味著,北京市房價漲幅沒有如人們期望的開始平穩(wěn),而是持續(xù)攀升。
報道指出,從7月以來,北京市新建商品房價漲幅曾開始略微回落,其中,住宅房價漲幅從8月的11.4%,降到9月的10.3%。這一變化,曾一度讓人們期望北京房價漲幅會逐漸平穩(wěn)。但昨天公布的抽樣調(diào)查結(jié)果卻顯示,10月當(dāng)月,北京市住宅房價漲幅10.7%,比上月提升0.4個百分點,住宅房價漲幅仍呈波動性上升的趨勢?傮w而言,從1-10月,新建商品房價累計漲8.4%,比1-9月提高0.1個百分點,其中,新建住宅房價累漲11.0%,也比1-9月高。
值得一提的是,10月當(dāng)月,北京市銷售住宅面積156.4萬平方米,低于1-10月平均水平。事實上,從9月開始,北京市首次出現(xiàn)今年以來的銷售面積下滑的局面。而10月歷來是京城賣房的旺季。對此,北京市統(tǒng)計局相關(guān)人士表示,這反映了北京市居民持幣待購心態(tài)加重。
報道同時指出,盡管房地產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)回落,但土地開發(fā)面積保持較快增長。1-10月,全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資1201.1億元,比上年同期增長15.7%,增幅比1-9月低0.3個百分點,但土地開發(fā)面積繼續(xù)大幅增長。1-10月,全市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地開發(fā)面積455萬平方米,比上年同期增長2倍。
此外,北京市住宅空置面積繼續(xù)下降。10月末,全市商品房空置面積893.9萬平方米,比上年同期下降16.7%,其中住宅空置面積467.9萬平方米,下降29.9%。(張艷)