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新政出臺一月效應(yīng)顯現(xiàn) 上海二手房成交量減三成
2006年06月28日 15:10

   上海市中心二手房價近日首度回落，尤以盧灣城區(qū)下滑幅度最大。但盧灣區(qū)域內(nèi)的精品房源依然堅挺并受潛在客戶關(guān)注。 中新社發(fā) 蔣振雄 攝


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　　中新網(wǎng)6月28日電 5月中旬“國六條”的頒布宣告著新一輪房地產(chǎn)宏觀調(diào)控的來臨，至今一月，效應(yīng)開始顯現(xiàn)。27日，《上海證券報》記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，截至6月中旬，上海二手房市場與5月份相比冷清許多，買賣成交量下降30%了左右。

　　調(diào)查發(fā)現(xiàn)，上海市中心地區(qū)二手房買賣成交量降幅在10%-20%左右，而內(nèi)中環(huán)地區(qū)的買賣成交量下降幅度則在40%左右。由于市場觀望情緒持續(xù)變濃，許多剛性購房需求者開始暫時“改買為租”，因此使得次新房買賣市場平淡，二手房市場整體鮮有成交。

　　漢宇地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，由于上海二手房市場對于房產(chǎn)新政反應(yīng)強(qiáng)烈，房齡不足5年的業(yè)主為了回避政策控制，紛紛暫停交易轉(zhuǎn)而觀望。如虹口、浦東大三林等房齡接近5年的區(qū)域，業(yè)主基本上都采取“轉(zhuǎn)售為租”的策略。(唐文祺)

 
【編輯:王菲】
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