中新社北京九月六日電(記者 阮煜琳)建設部副部長劉志峰六日在建設部、國家發(fā)展和改革委員會、國家工商行政管理總局聯(lián)合召開的“全國整頓規(guī)范房地產交易秩序電視電話會議”上提出，房地產市場秩序混亂的問題還未根本解決，嚴重影響了房地產市場持續(xù)健康發(fā)展，百姓反映十分強烈。
劉志峰說，房地產市場中侵害百姓合法權益現(xiàn)象依然存在，交易環(huán)節(jié)問題更為突出。一是部分開發(fā)企業(yè)、中介機構采取捂盤惜售、囤積房源等手段，哄抬房價。二是部分房地產開發(fā)企業(yè)違規(guī)進行返本銷售、售后包租、拆零銷售。三是部分房地產開發(fā)企業(yè)違反有關規(guī)定，以預購、認購等形式違規(guī)收取費用。四是部分城市的一些項目變相炒樓花、炒房號現(xiàn)象仍然存在。五是一些地方房地產展銷活動不規(guī)范。
“這些問題，嚴重損害消費者合法權益，嚴重干擾房地產市場秩序，嚴重影響房地產市場持續(xù)健康發(fā)展，百姓反映十分強烈�！眲⒅痉逄貏e指出，房地產交易秩序混亂，也是推動部分地區(qū)房價過快上漲、結構性矛盾突出的重要因素。
劉志峰說，整頓規(guī)范房地產交易秩序是一項長期任務，近期，重點是加強監(jiān)督檢查和查處六大違法違規(guī)行為，其中包括：商品房預售中的違法違規(guī)行為；發(fā)布虛假信息、炒賣房號、捂盤惜售、囤積房源，縱容工作人員或雇傭他人炒作房價等各種炒作行為；未取得預售許可證發(fā)布預售廣告，廣告中承諾售后包租、返本銷售，有關項目信息內容虛假等廣告中的違法違規(guī)行為；銷售合同中的違法違規(guī)行為。
劉志峰表示，同時，還將重點查處房地產經紀中的違法違規(guī)行為，以及商品房銷售未實行明碼標價，經濟適用住房銷售不執(zhí)行政府指導價等價格違法違規(guī)行為。
