中新網(wǎng)10月13日電 據(jù)《京華時報》報道,十一黃金周期間北京樓市共有17個項(xiàng)目開盤,創(chuàng)9月以來的放量新高,尤其是國慶第一天,共有9個項(xiàng)目集中面市,占了黃金周開盤總量的一半以上。另外,據(jù)統(tǒng)計,10月份將有60個項(xiàng)目入市。
十一期間上市的純新盤項(xiàng)目有6個,4個是住宅,2個是別墅,均位于遠(yuǎn)郊區(qū)縣,以中低價位為主,其中均價最低的是位于房山區(qū)琉璃河鎮(zhèn)的燕趙莊園,均價1500元/平方米,戶型有一居67平方米,兩居97平方米,三居117平方米。
純新盤中的亮點(diǎn)項(xiàng)目是位于順義城區(qū)的北京萬科四季花城,均價5000元/平方米,主力戶型為95-100平方米的兩居、118-130平方米的三居、150平方米的花園洋房四居。老項(xiàng)目后期有11個,以朝陽為主,昌平、通州、房山等遠(yuǎn)郊區(qū)也有分布。價位最低的是位于房山的綠城百合公寓,其二期北區(qū)疊翠苑7、8、9號樓開盤,均價4108元/平方米。價位最高的是位于朝陽雙井的富力城,其四期富力公館區(qū)均價17000元/平方米。
在持續(xù)4個月的樓盤減少之后,北京住宅新盤的放量終于在9月份出現(xiàn)了階段性上升的趨勢。9月取得預(yù)售許可證的住宅樓盤驟然增加,按照以往的進(jìn)度,這些樓盤的主推期是在10月份。據(jù)記者統(tǒng)計,將有不少于60個的樓盤在10月份主推其產(chǎn)品。就連新項(xiàng)目極度稀缺的方莊地區(qū),也有新項(xiàng)目推出,位于方莊的方莊6號近日將推向市場。由于該區(qū)域已經(jīng)日漸成熟,交通便捷,配套完善,并且該項(xiàng)目采用了歐式現(xiàn)代建筑設(shè)計。另外,位于機(jī)場高速附近的4000畝格拉斯小鎮(zhèn)也將于10月份推出其低密度獨(dú)棟產(chǎn)品,經(jīng)典的西班牙風(fēng)情建筑。(趙麗萍)