中新社福州十月二十七日電 (記者 陳國(guó)明)福建省有關(guān)部門二十七日對(duì)外披露的資料顯示，今年前三季度福建省房?jī)r(jià)遭遇繼續(xù)上漲的壓力。
今年一至九月，由于市場(chǎng)需求旺盛，求大于供，福州、廈門、泉州三大中心城市跨地區(qū)住房消費(fèi)量增長(zhǎng)明顯，投資購(gòu)房增多。據(jù)統(tǒng)計(jì)，福州、廈門市外地戶籍人員購(gòu)房分別占百分之六十七、百分之五十五點(diǎn)八，比去年同期提高百分之七、百分之九點(diǎn)三，泉州市區(qū)外人口購(gòu)房比重也達(dá)百分之五十八點(diǎn)六。
與此同時(shí)，同期商品房供應(yīng)量除廈門有所增加外，福州、泉州同比下降百分之二十六、百分之四十三。宏觀調(diào)控政策規(guī)定新建商品住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)比例后，開發(fā)企業(yè)多等待觀望，推遲開工。在今年第三季度，福建新開工面積四百四十二萬(wàn)平方米，比上半年季度平均開工量減少近三分之一。
房市的求大于供，無(wú)疑將影響后續(xù)市場(chǎng)供應(yīng)，對(duì)房?jī)r(jià)繼續(xù)上漲造成壓力。受土地調(diào)控政策影響，近期國(guó)務(wù)院出臺(tái)《關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問(wèn)題的通知》，土地“閘門”進(jìn)一步收緊，致使開發(fā)企業(yè)擔(dān)心土地供應(yīng)緊缺，土地競(jìng)拍競(jìng)爭(zhēng)激烈，地價(jià)持續(xù)走高。
新拍地塊價(jià)格上漲后，周邊樓盤價(jià)格隨即提高，又推動(dòng)房?jī)r(jià)不斷上揚(yáng)。(完)
