中新網(wǎng)12月8日電 據(jù)《北京娛樂(lè)信報(bào)》報(bào)道，日前，北京榮尊堡國(guó)際公寓業(yè)主賈先生反映，去年9月買房時(shí)，售樓代表介紹，今后實(shí)際交房與樣板房相比，除面積增大3平方米以外，其他裝修標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)構(gòu)沒(méi)有任何差別(合同也規(guī)定沒(méi)有差別)�？赡壳皩�(shí)際交付的房屋，原來(lái)應(yīng)有的餐廳區(qū)變成了過(guò)道，餐廳區(qū)根本無(wú)法擺放餐桌。因?yàn)椴坏?平方米的餐廳，卻有5個(gè)門！
賈先生說(shuō)，而當(dāng)初看到的樣板間只有4個(gè)門，面積也要比這個(gè)餐廳大許多，目測(cè)應(yīng)該在10平方米左右。樣板間的餐廳放了個(gè)直徑大約為1米的圓形餐桌。賈先生說(shuō)，這套建筑面積達(dá)147平方米、單價(jià)近萬(wàn)元的豪宅，竟然不知道餐桌該擱在什么地方。
榮尊堡客服部經(jīng)理石立剛指出，賈先生所購(gòu)房屋的戶型圖已經(jīng)是購(gòu)房合同的附件，上面已經(jīng)清楚地標(biāo)注該套房屋的格局，開(kāi)發(fā)商并沒(méi)有違約和欺詐。賈先生所看到的樣板間在A座，跟C座的格局本來(lái)就有一定區(qū)別。
北京大成律師事務(wù)所吳建中律師認(rèn)為，如果在合同上注明了房屋的狀況，開(kāi)發(fā)商確實(shí)可以說(shuō)自己沒(méi)有違約和欺詐。但是實(shí)際上，開(kāi)發(fā)商明顯地沒(méi)有盡到向業(yè)主說(shuō)明樣板間與實(shí)際房屋之間差異的義務(wù)，誤導(dǎo)了購(gòu)房人。特別是，設(shè)計(jì)用途是餐廳的房間，實(shí)際不到7平方米卻開(kāi)有5個(gè)門，放不下餐桌，這還能叫作餐廳嗎？開(kāi)發(fā)商和設(shè)計(jì)師是否該反思一下自己是否對(duì)得起購(gòu)房人的信任呢？（蔡雪婧）
