中新網(wǎng)1月23日電 據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道，“不買房貸險(xiǎn)就不給辦按揭貸款”將成為歷史。22日從建行廈門分行了解到的消息稱，根據(jù)新出臺(tái)政策，個(gè)人在該行辦理住房按揭貸款時(shí)不用再購(gòu)買房貸險(xiǎn)。北京地區(qū)銀行目前還沒有采取類似做法，不過(guò)已有幾家銀行表示考慮跟進(jìn)。
根據(jù)央行早期制定的《個(gè)人住房貸款管理辦法》，“以房產(chǎn)作為抵押的，借款人需在合同簽訂前辦理房屋保險(xiǎn)或委托貸款人代辦有關(guān)保險(xiǎn)手續(xù)�！眰�(gè)人辦理這一保險(xiǎn)后，抵押房屋如果出現(xiàn)因火災(zāi)、暴風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害(地震除外)發(fā)生的毀損，保險(xiǎn)公司將向貸款銀行進(jìn)行理賠。建行廈門分行有關(guān)人士向記者介紹，建行此次之所以取消房貸險(xiǎn)，主要是因?yàn)樯鲜鲎匀粸?zāi)害發(fā)生幾率很小，銀行沒有必要強(qiáng)迫購(gòu)房人一定要買這項(xiàng)保險(xiǎn)。央行眼下也正在研究房貸險(xiǎn)執(zhí)行情況的修改事宜。
據(jù)了解，目前房貸險(xiǎn)的費(fèi)率在0.04%—0.06%。如購(gòu)買一套總價(jià)100萬(wàn)元的房子，以貸款70萬(wàn)元、期限20年、費(fèi)率0.043%的房貸險(xiǎn)算，保險(xiǎn)費(fèi)計(jì)6020元。
工行北京分行個(gè)人信貸部有關(guān)負(fù)責(zé)人昨天在接受記者采訪時(shí)表示，雖然工行目前還沒有明確提出要取消強(qiáng)制性房貸險(xiǎn)，但銀行在給客戶辦理貸款時(shí)，工作人員也會(huì)主動(dòng)跟客戶進(jìn)行協(xié)商，這也符合保險(xiǎn)法中“投保人自愿自主選擇險(xiǎn)種”的相關(guān)條款。
不過(guò)，也有業(yè)內(nèi)人士指出，房貸險(xiǎn)的直接理賠對(duì)象雖然是貸款銀行，但作為抵押給銀行的資產(chǎn)，房屋完好也與個(gè)人息息相關(guān)。房產(chǎn)一旦出現(xiàn)意外，而借款人又沒辦理房屋險(xiǎn)的話，那他即便是沒了房產(chǎn)，也要繼續(xù)還貸款。(陳琰）
