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保安敲詐業(yè)主10萬(wàn)元 專家稱物業(yè)應(yīng)承擔(dān)選任責(zé)任

2006年02月20日 09:52

  中新網(wǎng)2月20日電 據(jù)《京華時(shí)報(bào)》報(bào)道,王偉是北京昌平一個(gè)高檔別墅區(qū)里的業(yè)主。2月15日早上,他遛完狗回來(lái)收到了一封恐嚇信。一個(gè)落款為“不怕死的人”向王偉勒索10萬(wàn)元現(xiàn)金,否則“殺光全家”。當(dāng)天,昌平警方就在小區(qū)內(nèi)抓獲了“不怕死的人”。

  事件

  一封恐嚇信塞進(jìn)富商家門2月15日早上6時(shí)30分,王偉牽著狗打開(kāi)鐵門,取了報(bào)紙徑直走進(jìn)家門。就在翻看報(bào)紙之際,一張紙條滑落了下來(lái)。

  滑落下來(lái)的紙條寫道:“你們家有車,有保姆,還有四口人……今天10點(diǎn)之前,必須將10萬(wàn)元現(xiàn)金打到以下銀行帳(賬)戶,否則殺光你全家!笨謬樞诺哪┪擦粲幸粋(gè)銀行賬戶號(hào)碼。

  “看完紙條后,我有點(diǎn)害怕。但是包紙條的報(bào)紙是我們小區(qū)內(nèi)部的宣傳報(bào)!蓖鮽ナ潞髮(duì)警察說(shuō),他當(dāng)時(shí)稍稍緊張了一下,但很快恢復(fù)了理智,并直接找到小區(qū)物業(yè)管理部門保衛(wèi)處反映情況。幾乎同時(shí),昌平公安分局史各莊派出所接到報(bào)警。

  破案

  昌平民警當(dāng)天抓住嫌疑人

  辦案民警說(shuō),該高檔別墅小區(qū)的技防設(shè)施非常完備,遍布在小區(qū)各個(gè)角落的攝像頭處于24小時(shí)開(kāi)啟狀態(tài),因此民警首先調(diào)取監(jiān)控錄像,并發(fā)現(xiàn)在案發(fā)時(shí)間段,一名男子曾出入業(yè)主王偉居住的別墅。通過(guò)物業(yè)的指認(rèn),男子不是別人,正是小區(qū)保安陳立菲。民警進(jìn)一步調(diào)查后發(fā)現(xiàn),恐嚇信上的賬戶戶名也是陳立菲。當(dāng)天下午1時(shí)許,民警將正在宿舍休息的小區(qū)保安陳立菲抓獲。

  內(nèi)幕

  保安為敲詐套取業(yè)主信息

  在證據(jù)面前,陳立菲承認(rèn)了敲詐勒索的犯罪事實(shí)。他說(shuō),看到小區(qū)里住的都是有錢人,就想隨便敲筆錢花花。為達(dá)到目的,王偉用小區(qū)內(nèi)部的電話打到了王家,以保護(hù)小區(qū)業(yè)主安全、登記業(yè)主詳細(xì)資料為名,詢問(wèn)到了王偉家的詳細(xì)情況。日后,這些詳細(xì)資料都寫進(jìn)了恐嚇信,成為敲詐勒索的本錢。

  當(dāng)?shù)弥@一切后,王偉向警察說(shuō):“之前確有一個(gè)自稱保安的人用小區(qū)內(nèi)部電話打過(guò)我們家,詢問(wèn)我家的人口、作息時(shí)間、車牌號(hào)等情況,說(shuō)是做調(diào)查。”王偉稱,當(dāng)時(shí)的如實(shí)相告真是草率了,現(xiàn)在想想都心有余悸。(文中人物均為化名)

  安全提醒

  事實(shí)上,類似小區(qū)保安侵害業(yè)主利益的報(bào)道經(jīng)常見(jiàn)諸報(bào)端。保安在近距離為業(yè)主服務(wù)的同時(shí)不可避免地會(huì)知道業(yè)主許多私人信息,但是,業(yè)主目前又不能為了保密而不要保安服務(wù)。如何能獲得安全的服務(wù)成為一個(gè)問(wèn)題。為此北京市律師協(xié)會(huì)物業(yè)管理專業(yè)委員會(huì)副主任孟憲生表示,業(yè)主有權(quán)拒絕物業(yè)調(diào)查。

  孟主任說(shuō),保安以協(xié)助物業(yè)公司調(diào)查為名,登記業(yè)主財(cái)產(chǎn)狀況是沒(méi)有法律依據(jù)的。物業(yè)公司只能對(duì)業(yè)主的自然狀況進(jìn)行登記,而無(wú)權(quán)對(duì)業(yè)主的家庭財(cái)產(chǎn)、家庭狀況等進(jìn)行登記。如果需要登記,也必須征求業(yè)主同意。如果業(yè)主在家中接到自稱是來(lái)自物業(yè)公司的調(diào)查電話,在確定其真實(shí)、可靠、合法前有權(quán)拒絕回答。

  孟主任說(shuō),小區(qū)保安“監(jiān)守自盜”,從物業(yè)公司管理角度說(shuō),存在著選任責(zé)任。按照目前相關(guān)規(guī)定,物業(yè)公司應(yīng)該從保安公司選聘保安,這些保安上崗前經(jīng)過(guò)專業(yè)技能和職業(yè)操守等培訓(xùn)。從正規(guī)公司選聘的保安如果偷盜勒索業(yè)主財(cái)物,首要承擔(dān)責(zé)任的是保安公司。如果物業(yè)公司違反規(guī)定,私下選聘保安,當(dāng)發(fā)生案件時(shí),物業(yè)公司就要承擔(dān)相應(yīng)的選任責(zé)任。(石毅 雷娜 甘洪斌)

 
編輯:王菲】
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