中新網(wǎng)3月9日電 據(jù)東方早報報道，從上海市財政局獲悉，今年購房貼息的房價標(biāo)準(zhǔn)和貼息標(biāo)準(zhǔn)尚無變化，按照2005年度公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，但中低收入家庭購房貼息受理標(biāo)準(zhǔn)提高。
按照慣例，上海市財政部門和房地局會在二三月份公布新一年中低收入家庭申請購房貸款貼息的房價標(biāo)準(zhǔn)和貼息標(biāo)準(zhǔn)。目前2006年度家庭人均年收入受理標(biāo)準(zhǔn)已定為18645元，比去年的16683元提高了1962元。而2003年度這一標(biāo)準(zhǔn)為13250元，2004年度則為14867元，申請購房貸款貼息的中低收入家庭人均年收入受理標(biāo)準(zhǔn)正在逐年提高，能享受貼息政策的范圍也由此擴(kuò)大。
不過，上海市財政局工作人員在接受咨詢時表示，今年購房貼息的房價標(biāo)準(zhǔn)和貼息標(biāo)準(zhǔn)尚無變化，按照2005年度公布的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
根據(jù)2005年的標(biāo)準(zhǔn)，中低收入家庭貼息的房價標(biāo)準(zhǔn)為，所購商品住宅每平方米單價不超過4500元，且建筑面積不超過90平方米。或所購二手房每平方米單價超過4500元，但總價不超過33萬元。如果所購商品住宅每平方米單價不超過4500元，但建筑面積超過90平方米、超過幅度在3%以內(nèi)，按90平方米計算享受貼息政策。
享受貼息的家庭,在政策執(zhí)行期內(nèi)享受貼息的商品住宅僅限一套。
貼息標(biāo)準(zhǔn)購買每平方米單價不超過4000元的商品住宅，最高可享受購房貸款總額15%的貼息；購買每平方米單價超過4000元、但不超過4500元的商品住宅，最高可享受購房貸款總額10%的貼息；購買每平方米單價超過4500元、但總價不超過33萬元的二手房，最高可享受購房貸款總額10%的貼息。
如果一個中低收入家庭購買每平方米單價超過4500元、但總價不超過33萬元的二手房，貸款24萬元，實際享受的“最高”貼息為9600元。(梁文匯)
