中新網(wǎng)3月13日電 據(jù)《中國證券報》報道，在全國政協(xié)工商聯(lián)界別的小組討論會上，政協(xié)委員、吉林正業(yè)集團董事長韓真表示，“我原來做房地產(chǎn)，后來做農(nóng)產(chǎn)業(yè)，但這幾年的收獲基本上沒有多少，還虧損。做一年房地產(chǎn)的收益超過了做十年農(nóng)產(chǎn)業(yè)�！�
韓真發(fā)1992年下海進入房地產(chǎn)業(yè)，后來涉足生豬、屠宰和后階段加工處理。胡潤富豪榜去年對他有過這樣的介紹：“2004年韓真發(fā)仍將大部分精力放在其豬肉加工項目上，但正業(yè)集團的銷售額主要來源于房地產(chǎn)開發(fā)和管理�！�
韓真發(fā)的感慨得到了新希望集團董事長劉永好的強烈共鳴。第二天，在北京豐臺區(qū)工商聯(lián)駐地的一間會議室里，面對滿屋子的記者，劉永好忍不住反復提及“干一年房地產(chǎn)的收益超過十年農(nóng)產(chǎn)業(yè)”這一觀點。
“在中國，20年前沒有人做房地產(chǎn)業(yè)，大家都是外行，但只要頭腦靈活，能從銀行貸到款，就能掙大錢�！�
同時涉足農(nóng)業(yè)、金融業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)的劉永好現(xiàn)身說法：“房地產(chǎn)行業(yè)的收益和農(nóng)產(chǎn)業(yè)的投資收益確實不一樣。一個投入不太多，收益很大；一個投得很多，收益不大�！�
對于農(nóng)業(yè)，劉永好一口氣點出三個“不足”——收益比較低、周期很長、風險特別大�！翱傊杏X灰溜溜的。不少民營企業(yè)家在背后說，他們真傻，做房地產(chǎn)多好�！�
劉永好話鋒一轉，說：“前幾年我們在金融和房地產(chǎn)都適當?shù)刈隽送顿Y。這些回報都是巨大的。”
經(jīng)過十年的發(fā)展，新希望在民生銀行的投資現(xiàn)在回報已超過10倍。至于房地產(chǎn)，用他的話說是：“大家都說房地產(chǎn)瘋了，這是因為回報高，我做過房地產(chǎn)知道這些。干一年房地產(chǎn)等于干十年農(nóng)業(yè)。”
“這是商業(yè)選擇，是自然規(guī)律�！睂⑥r(nóng)業(yè)與房地產(chǎn)的收益率相比較，劉永好顯得有些無奈。
不過，他看到了新農(nóng)村建設帶來的創(chuàng)富潛能。劉永好說自己的目標是將新希望建成中國第一個世界級的農(nóng)牧業(yè)企業(yè)。他呼吁國家的政策向農(nóng)產(chǎn)業(yè)傾斜。
“當我們在農(nóng)業(yè)領域的投資回報達到房地產(chǎn)的一般水平時，將會有很多的資金投到農(nóng)業(yè)，這里面存在一個政策引導問題。政策引導得好，社會資金大量流向農(nóng)村時，我們的效果就到位了�！�(郭鳳琳）
