房地產(chǎn)商這次可真的急了！居然拿裸女，不，雅一點(diǎn)叫人體彩繪為房屋推銷。據(jù)四川成都晚報報道：只靠丁字褲和彩繪遮擋關(guān)鍵部位的女模特在沙盤前走動、展示，吸引參觀者駐足圍觀、指點(diǎn)、拍照。
3月17日全天、18日上午，“裸女”上陣促銷驚現(xiàn)于“上海之春”房展會正廳二樓的某“國際汽車城”展臺前。售樓小姐說，這是“行為藝術(shù)”，是開發(fā)商特意用來凝聚人氣的。事實(shí)往往超乎人們的想象力！
市場經(jīng)濟(jì)，什么沒見過！裸女促銷也不是誰的專利，更不是第一次，本來沒有什么大驚小怪的。只是堂堂大房地產(chǎn)商，堂堂中國第一大城市上海，這則新聞還真有它的新聞價值。僅其獨(dú)一無二的角度來講，入志書寫一筆的可能性也不一定沒有。
在全國房地產(chǎn)形勢普遍并不看好的背景下，上海是重災(zāi)區(qū)。自去年第四季度以來，嚴(yán)重受挫的上海房地產(chǎn)界，適逢嚴(yán)冬侵襲。乍暖初春，本來要給市場一點(diǎn)溫暖，卻料讓人倒吸一口涼氣。
我看這一招顯然是找錯了表演的地方。除過“謀殺”新聞記者與其它各類獵奇者的大量菲林之外，剩下的恐怕只能收獲唾罵與鄙視。
對于表演小姐來說，她們至多只是一項(xiàng)工作，一次表演。在哪里表演不是表演，在體育比賽的休息縫隙時扭動，在T型臺上搖擺，在車展上出POSE，還是為美術(shù)學(xué)院的師生“獻(xiàn)身”，都沒有不同。不同的可能是觀眾，不同的可能是觀眾的心態(tài)，不同的可能還有當(dāng)時的眼光與事后的評論。
賣不動房你拿裸女“忽悠”誰？這可真應(yīng)了陜北老農(nóng)的那句話：“婆姨不生怪坑邊”！沒有用，我把不中聽的話撂在這：不要說來幾個裸女，來一下人體彩繪，就是來一個加強(qiáng)連的美女，賣不動照樣賣不動。
還是想想房價是不是太離譜了，想想老百姓手上的錢夠不夠，想想境外熱錢還熱戀你的房不，想想政府的宏觀經(jīng)濟(jì)政策調(diào)控的方向與力度。然后對企業(yè)行為做戰(zhàn)略調(diào)整為上。
地球人都知道，中國房價之離譜，堪稱21世紀(jì)中國市場經(jīng)濟(jì)的一大奇觀。互聯(lián)網(wǎng)上有位網(wǎng)友對中國上海與日本東京的房價進(jìn)行了一番比較，其數(shù)據(jù)真讓人不敢相信自己的眼睛：
面積:上海6,340平方公里,東京2,187平方公里,上海剛好是東京的3倍,所以東京的土地資源比上海還要緊缺三倍.考慮到那是一個人口眾多的島國，真的是寸土寸金啊。
經(jīng)濟(jì)實(shí)力:東京一個城市的GDP就超過了中國全國的GDP，人均GDP東京差不多剛好是上海的20倍,人均收入保守估計數(shù)字是30倍。
東京都中央?yún)^(qū)(老牌CBD，緊鄰東京灣。地段和職能定位大致相當(dāng)于上海的人民廣場+外灘+陸家嘴的疊加)均價:3.4萬人民幣/平米。上海人民廣場或者陸家嘴的新建住宅可能3.4萬/平米現(xiàn)在都買不到啊!
另外，東京的房子沒有70年這個土地使用年限問題，而且建筑質(zhì)量跟上海相比，是絕對過硬得多的。
上海與東京房地產(chǎn)價格的這種“國際接軌”，足見中國房地產(chǎn)商追逐暴利的狂野心境。
我十分贊成網(wǎng)友的下述結(jié)論：上海的房價泡沫之大已經(jīng)無法用瘋狂這個詞來形容了。如果這樣大的泡沫都不會破滅和下跌，則人類有史以來的一切經(jīng)濟(jì)規(guī)律都要推翻重來了。
如此高的房價，難怪這個產(chǎn)業(yè)連續(xù)三年榮登中國暴利行業(yè)之冠。然而正如大自然不會讓樹長得戳破了天一樣，價值規(guī)律也決不會讓如此價格背離價值的現(xiàn)象長此橫行。價格圍繞價值上下波動，過高的價格終究要回歸價值，自商品經(jīng)濟(jì)誕生之日起從來都是這樣的，沒有任何力量可以阻止，也沒有任何東西可以改變市場經(jīng)濟(jì)運(yùn)行這一軌跡。所以，至今還沒有什么機(jī)制能推翻重來人類有史以來的一切經(jīng)濟(jì)規(guī)律。
果然，自去年第四季度以來，滬上房市首先發(fā)生微妙變化，再往后形勢變得令商家內(nèi)心發(fā)毛，以至于上海成為房地產(chǎn)市場首個遭遇價值規(guī)律阻擊的地區(qū)。
日前房地產(chǎn)商的這種精心策劃，如果不是他們黔驢技窮，那一定是窮兇極惡了。
從這個意義上說，任志強(qiáng)、潘石屹還是能想些問題，他們擅長的倒是文字語言，而不是肢體語言。其他的一批人就說不準(zhǔn)了，因?yàn)樵谶@個行當(dāng)里人也很雜，比如我們常能親自眼見一些商家十分相信所謂“科學(xué)”風(fēng)水學(xué)、“科學(xué)”算命，相信星云大師的占卜。別看他們面對自己的員工氣勢洶洶，面對購房者不可一勢，但站在水晶球面前，個個都變了個人似的，那樣虔誠，那樣乞憐，那樣卑微！
末了我想說：裸女，裸露了房地產(chǎn)商內(nèi)心的焦慮；彩繪，繪不出房價一漲再漲的前景。
(來源：紅網(wǎng) 作者：巫繼學(xué))
