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　　中新網(wǎng)4月17日電 據(jù)新華網(wǎng)消息，房地產(chǎn)市場中存在的商品房質(zhì)量差、虛假宣傳誤導(dǎo)消費者以及開發(fā)商承諾不兌現(xiàn)等問題，近年來讓廣大購房者深受其害，如何維護消費者的權(quán)益成為一個社會熱點。日前，在西安出現(xiàn)了民間“驗房師”，專門為群眾檢驗房屋質(zhì)量。

　　畢業(yè)于西安建筑科技大學建筑工程系的李文杰，是西安首個“民間驗房組織”--西安市住宅建設(shè)監(jiān)理中心驗房部部長，他從1992年起從事房屋安全鑒定工作。驗房部目前主要負責人有3個，除了李文杰，還有西安房地產(chǎn)界的“打假名人”孫安民和陜西許小平律師事務(wù)所房產(chǎn)部負責人楊蓬偉律師。消費者代表、驗房師加律師的組合，使得他們的團隊構(gòu)建起了完整的維權(quán)體系，他們會指出房子建設(shè)中的種種缺陷，遭遇重大問題時律師可以協(xié)助購房者協(xié)商退房事宜。

　　李文杰說，雖然民間驗房機構(gòu)出示的驗房報告是不具法律效力的，但業(yè)主可以依此和開發(fā)商進行協(xié)商。(文遠東、馮書文）