中新社廣州四月二十七日電 (記者 陳建)今天上午，廣州市三幅地塊公開出讓，其中兩幅再創(chuàng)天價。
十三萬平方米的白云區(qū)新廣從路種豬場地塊，被一匹“黑馬”以五點七億元成交，折合樓面地價每平方米三千七百三十五元，與去年以五億元高價拍出的十五萬平方米白云種雞場地塊每平方米三千三百元相比，足足高出四百三十五元；而另一幅珠江新城商務(wù)地塊，被富力集團以四點六億元收歸囊中，以每平方米四千五百六十六元的樓面地價，再次刷新該集團本月十一日自己創(chuàng)下的四千三百零八元紀(jì)錄。
這是今年廣州最大規(guī)模的一次土地出讓，也是爭奪最激烈的一次土地競投會，參與申請競價的開發(fā)商也是歷年來最多的一次，三幅地塊共引來二十多家開發(fā)商參加競投，當(dāng)中有國內(nèi)地產(chǎn)巨頭，也有來自新加坡、深圳等地的地產(chǎn)集團參加。
據(jù)了解，位于白云區(qū)集賢莊十三點四九萬平方米的種豬場地塊，一直被認(rèn)為是近年土地出讓中少有的巨無霸住宅用地，吸引了十五家開發(fā)商參與競投。直至第二十六個回合，“黑馬”出現(xiàn)了，廣州億柏企業(yè)咨詢有限公司高舉五點五億元殺入戰(zhàn)場，與地產(chǎn)巨頭萬科較勁，最后以五點七億元擊退萬科，高出底價二點七億元。
珠江新城D1-1商用地塊也吸引了五家開發(fā)商競投，富力集團最終繼本月十一日珠江新城拍出每平方米四千三百零八元的商務(wù)“地王”后，再次加封為新“地王”。
據(jù)了解，目前連同剛剛競得的地塊，富力地產(chǎn)在珠江新城已擁有十二幅地塊十一個項目，僅按珠江新城商務(wù)地塊每平方米二千三百八十元的出讓底價計算，這筆土地資產(chǎn)價值已超過三十億元。當(dāng)這批商業(yè)物業(yè)中的自營部分進入經(jīng)營狀態(tài)后，每年將為富力地產(chǎn)帶來十億元的租金收入。
第三塊是位于沙河路的廣東省建材機械廠廠區(qū)地塊，則以一點四億元被時代集團投得。
