中新社廣州五月二十九日電 (記者 陳建)備受社會(huì)關(guān)注的住房價(jià)格已成為廣東物價(jià)部門重點(diǎn)監(jiān)管對(duì)象。最近，廣東省物價(jià)局發(fā)出通知，要求各地認(rèn)真對(duì)涉及住房建設(shè)相關(guān)收費(fèi)進(jìn)行全面清理，重點(diǎn)監(jiān)測土地出讓價(jià)格、數(shù)量和商品房市場成交價(jià)格、銷售數(shù)量，提高房地產(chǎn)價(jià)格及相關(guān)政策信息的透明度，以正確引導(dǎo)消費(fèi)者市場心理預(yù)期和理性消費(fèi)。
省物價(jià)局強(qiáng)調(diào)，商品房銷售應(yīng)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)制度，在商品房銷售點(diǎn)明示所有在售單元的樓層、朝向、建筑面積、實(shí)用面積、銷售價(jià)格、付款方式及優(yōu)惠折扣率等。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)面向部分購房人提供專門服務(wù)的經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)，應(yīng)在住房銷售價(jià)格外明示，由購房人自愿選擇，不得在售房時(shí)強(qiáng)行收取。
對(duì)于涉及住房建設(shè)的收費(fèi)項(xiàng)目，省物價(jià)局指出，必須嚴(yán)格按規(guī)定的程序報(bào)批。當(dāng)前重點(diǎn)清理商品住房交易與權(quán)屬登記、商品住房交付使用、二手房買賣、住房按揭貸款等環(huán)節(jié)的相關(guān)收費(fèi)。
據(jù)了解，物價(jià)局還將加強(qiáng)房地產(chǎn)價(jià)格監(jiān)測和信息發(fā)布，重點(diǎn)監(jiān)測土地出讓價(jià)格、數(shù)量和商品房市場成交價(jià)格、銷售數(shù)量等；及時(shí)發(fā)布房地產(chǎn)價(jià)格法規(guī)、政策信息、土地和房產(chǎn)價(jià)格監(jiān)測信息、市場供求情況、相關(guān)分析報(bào)告，提高房地產(chǎn)價(jià)格及相關(guān)政策信息的透明度，正確引導(dǎo)消費(fèi)者市場心理預(yù)期和理性消費(fèi)。
對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房則實(shí)行政府指導(dǎo)價(jià)，禁止不合理費(fèi)用計(jì)入價(jià)格。除建設(shè)用地實(shí)行政府劃撥外，凡屬行政事業(yè)性收費(fèi)一律減半征收；有關(guān)設(shè)計(jì)、監(jiān)理、安裝等經(jīng)營服務(wù)性收費(fèi)，均應(yīng)按收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的低限予以減收。
目前，廣東省物價(jià)部門正重點(diǎn)查處以下價(jià)格違法行為：一是價(jià)格欺詐行為；二是不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)；三是經(jīng)濟(jì)適用住房價(jià)格不執(zhí)行政府指導(dǎo)價(jià)；四是房地產(chǎn)交易過程中的超標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)、擅立項(xiàng)目收費(fèi)、重復(fù)收費(fèi)等亂收費(fèi)行為。(完)
