中新網(wǎng)6月9日電 上海浦東發(fā)展銀行(“G浦發(fā)”)今日發(fā)表公告稱:2005年10月,上海浦東發(fā)展銀行股份有限公司在加強(qiáng)內(nèi)部控制大檢查過程中發(fā)現(xiàn),公司上海分行陸家嘴支行在辦理個(gè)人住房按揭貸款中,存在著違規(guī)操作致使部分房產(chǎn)抵押登記不真實(shí)的問題,涉及貸款32筆,金額1.26億元。
公告中稱,對(duì)此,公司立即采取措施,落實(shí)追加有效的抵押資產(chǎn),鎖定貸款風(fēng)險(xiǎn),繼而按規(guī)定進(jìn)行貸款重組,并經(jīng)具備A級(jí)資質(zhì)的房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的價(jià)值評(píng)估,以足額的價(jià)值實(shí)施以資抵債,有效地控制了上述貸款的風(fēng)險(xiǎn)。目前,沒有發(fā)生因上述貸款導(dǎo)致的損失。
此前,上海媒體《新聞晚報(bào)》曾報(bào)道,上海浦東發(fā)展銀行相關(guān)責(zé)任人表示:客觀上,相關(guān)貸款在操作上確實(shí)存在風(fēng)險(xiǎn),不過,所有風(fēng)險(xiǎn)目前均已鎖定。知情人士透露,這起“問題貸款”早在去年底就已在浦發(fā)銀行內(nèi)部處理完畢。據(jù)介紹,上述問題貸款在內(nèi)部審計(jì)中暴露后,浦發(fā)銀行采取了緊急補(bǔ)救措施,到目前為止尚未發(fā)生本金與利息損失,而涉嫌“問題貸款”的相關(guān)責(zé)任人已被追究責(zé)任。
另據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道,在發(fā)現(xiàn)貸款經(jīng)辦行浦發(fā)銀行陸家嘴支行主要存在他項(xiàng)權(quán)證未及時(shí)入庫(kù)、抵押物價(jià)值被高估兩大問題后,浦發(fā)銀行有關(guān)方面迅速采取了措施,一方面重新補(bǔ)辦了相關(guān)抵押登記手續(xù),隨后向“優(yōu)佳投資”再貸款1.24億元,以便將原本以“優(yōu)佳投資”公司員工的個(gè)人名義借貸的“個(gè)人貸款”置換成為以“優(yōu)佳投資”公司的名義借貸的“公司貸款”,并將該筆1.24億元的貸款直接用于償還涉嫌抵押不實(shí)的“問題貸款”;另一方面,“優(yōu)佳投資”公司再將相關(guān)房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)抵債給浦發(fā)銀行。
通過上述操作,浦發(fā)銀行“主動(dòng)”成為了相關(guān)豪宅的“房東”,而為了彌補(bǔ)上述貸款損失,浦發(fā)銀行自去年底起開始就已經(jīng)委托中介公司幫助其賣掉相關(guān)房產(chǎn)。