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 中國(guó)新聞社 2002年11月04日星期一
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原遠(yuǎn)華集團(tuán)東卉花園房產(chǎn)拍賣 最高單價(jià)頂了天

2002年11月04日 16:03

  中新網(wǎng)11月4日電 憑著瀕臨廈門湖的優(yōu)勢(shì),原廈門遠(yuǎn)華集團(tuán)的東卉花園房產(chǎn)拍出了好價(jià)錢。昨日下午,在廈門國(guó)際會(huì)展中心五樓多功能廳舉行的拍賣會(huì)上,東卉花園46套毛坯房賣出了38套,多數(shù)單價(jià)在每平方米5000元至6000元之間,最高者則達(dá)到每平方米7370元,可謂廈門住宅房的天價(jià)。

  據(jù)海峽都市報(bào)報(bào)道,昨天下午1時(shí)30分,拍賣開始,有近千人到場(chǎng),成為原遠(yuǎn)華集團(tuán)資產(chǎn)開拍以來(lái)參與人數(shù)最多的一場(chǎng)。在正式拍賣前,拍賣師搞了一次模擬拍賣,虛構(gòu)的第1000號(hào)拍品3200元/平方米起拍,最后競(jìng)到10000元/平方米,引來(lái)會(huì)場(chǎng)一片笑聲。

  這次普通套房單價(jià)起拍均為3200元/平方米,樓中樓為4800元/平方米。第一號(hào)拍品是一套面積188平方米的四房?jī)蓮d,經(jīng)激烈競(jìng)價(jià),以7150元/平方米成交,來(lái)了個(gè)開門紅。

  拍至一套面積268平方米的樓中樓時(shí),多個(gè)競(jìng)買人角逐,競(jìng)到6150元后無(wú)人再應(yīng)價(jià),拍賣師宣布該拍品保留底價(jià)為6760元,因競(jìng)拍價(jià)不到底價(jià)而流拍。這時(shí),許多競(jìng)買人非常不滿,認(rèn)為起拍價(jià)與底價(jià)差距太大了,白白浪費(fèi)了他們的時(shí)間,紛紛憤而離席,會(huì)場(chǎng)秩序一度混亂。

  受此影響,緊接的幾個(gè)拍品成交價(jià)明顯跌落。到第七號(hào)拍品時(shí),拍賣師宣布按底價(jià)報(bào)起拍價(jià),氣氛逐漸好轉(zhuǎn)。

  據(jù)拍賣方人員稱,起拍價(jià)是按房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告確定,保底價(jià)是委托方要求設(shè)立的,根據(jù)拍賣規(guī)則,底價(jià)不公開,競(jìng)價(jià)不到底價(jià)不能成交,但一些競(jìng)買人不了解規(guī)則,造成了誤解。

  記者注意到,8個(gè)流拍品全都無(wú)法看到湖景,而方位好的房子價(jià)格均遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出起拍底價(jià),買房者的關(guān)注點(diǎn)正從房子本身轉(zhuǎn)向環(huán)境。據(jù)了解,這次拍賣的房產(chǎn)均可辦理產(chǎn)權(quán)證,非廈門戶口的買受人可申請(qǐng)辦理廈門戶口。(蘭文)


 
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