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 中國(guó)新聞社 2002年11月29日星期五
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中國(guó)兩部委頒布《經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法 》

2002年11月29日 07:15

《經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理辦法》,明年1月1日起正式實(shí)施。楊晞 攝

  中新社北京十一月二十八日電(魏希)為規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格管理,促進(jìn)經(jīng)濟(jì)適用住房健康發(fā)展,中國(guó)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部日前聯(lián)合頒布《經(jīng)濟(jì)使用住房?jī)r(jià)格管理辦法》。

  《辦法》明確界定,經(jīng)濟(jì)適用住房應(yīng)以保本微利為原則,是指納入政府經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)計(jì)劃,建設(shè)用地實(shí)行行政劃撥,享受政府提供的優(yōu)惠政策,向城鎮(zhèn)中低收入家庭供應(yīng)的普通居民住房。

  為統(tǒng)一規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格構(gòu)成,《辦法》規(guī)定,經(jīng)濟(jì)適用住房基準(zhǔn)價(jià)格由開(kāi)發(fā)成本、稅金和利潤(rùn)三部分構(gòu)成。其中計(jì)入房?jī)r(jià)的企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)以征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)和前期工程費(fèi)、建安工程費(fèi)、住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi)為基礎(chǔ),分別控制在百分之二和百分之三以?xún)?nèi);對(duì)住宅小區(qū)內(nèi)經(jīng)營(yíng)性設(shè)施的建設(shè)費(fèi)用,開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)留用的辦公用房、經(jīng)營(yíng)用房的建筑安裝費(fèi)用及應(yīng)分?jǐn)偟母鞣N費(fèi)用,各種與住房開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)無(wú)關(guān)的集資、贊助、捐贈(zèng)和其他費(fèi)用,各種賠償金、違約金、滯納金和罰款,以及按規(guī)定已經(jīng)減免的費(fèi)用等不得計(jì)入經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格。

  據(jù)了解,政府價(jià)格主管部門(mén)還將加強(qiáng)對(duì)經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格和涉及房地產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目收費(fèi)的監(jiān)督檢查,對(duì)違反價(jià)格法規(guī)的將由政府價(jià)格主管部門(mén)依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》和《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》予以處罰。



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