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京城空置商品房逾700萬平米 專家:對(duì)消費(fèi)者有利

2002年12月26日 09:47

  中新社北京十二月二十五日電(記者吳慶才)今年上半年,北京市空置商品房面積已經(jīng)超過了七百萬平方米,北京市國(guó)土房管局局長(zhǎng)苗樂如今天指出,北京的商品房空置率屬于正常情況,它是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的正常現(xiàn)象,并將對(duì)消費(fèi)者有利。

  一項(xiàng)調(diào)查顯示,截止到今年六月底,北京空置商品房的面積達(dá)到七百一十點(diǎn)一萬平方米,其中商品住宅五百七十二點(diǎn)二萬平方米,空置一年以上的商品住宅超過三百萬平方米。

  針對(duì)有些媒體據(jù)此指出北京商品房空置率高于國(guó)際紅線,滯銷嚴(yán)重等報(bào)道,苗樂如在今天召開的一次房地產(chǎn)會(huì)議上指出,北京大部分空置商品房都屬于合理存量,并非供大于求。目前國(guó)際上人均房屋使用面積達(dá)到三十至四十平米,而北京的人均建筑面積才十七至二十平米,使用面積就更小了,因此北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)還有較大發(fā)展空間。

  苗樂如認(rèn)為,有恰當(dāng)比例的空置率不但不是壞事,反而有利于消費(fèi)者,它可以給廣大消費(fèi)者以更多的選擇權(quán),從而真正獲得利益上的保障,購(gòu)買物美價(jià)廉的房屋。

  苗樂如指出,通常國(guó)際上房屋空置率的基數(shù)在百分之三至百分之五之間。二00一年,北京的商品房總面積達(dá)到了兩億零一百萬平方米,若按照百分之五的空置率算,北京的房屋空置面積應(yīng)達(dá)到一千萬平方米,但這兩年北京的房屋空置率均未超過一千萬平米。


 
編輯:張明
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