盤(pán)點(diǎn)各國(guó)居民買(mǎi)房時(shí)間:柏林人3年摘“房奴”帽——中新網(wǎng)

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盤(pán)點(diǎn)各國(guó)居民買(mǎi)房時(shí)間:柏林人3年摘“房奴”帽

2010年07月11日 10:27 來(lái)源:法制晚報(bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  據(jù)俄羅斯媒體報(bào)道,俄羅斯一家國(guó)際房地產(chǎn)咨詢公司最新公布的研究報(bào)告顯示,全球36個(gè)城市的工薪階層當(dāng)“房奴”的時(shí)間存在很大不同。

  以用工資購(gòu)買(mǎi)一套70㎡的公寓為標(biāo)準(zhǔn),柏林人付清全部房款的時(shí)間最短,平均只有3年,而新加坡人所需時(shí)間最長(zhǎng),是柏林人的12倍。

  記者對(duì)話該公司總裁斯坦尼斯拉夫·金杰爾,他表示,此次研究是想摸清各國(guó)民眾需要多長(zhǎng)時(shí)間才能住進(jìn)屬于自己的房子。

  調(diào)查方法

  以購(gòu)70㎡公寓為準(zhǔn) 與工作收入掛鉤

  戈登洛克公司是一家著名的國(guó)際房產(chǎn)公司,總部設(shè)在莫斯科,業(yè)務(wù)范圍涵蓋30多個(gè)國(guó)家的房產(chǎn)出售。

  本報(bào)記者今晨聯(lián)系上戈登洛克公司,該公司媒體部負(fù)責(zé)人告訴記者,此項(xiàng)研究的數(shù)據(jù)來(lái)源于該公司設(shè)在各地的房產(chǎn)代理商提供的當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)和人均收入,研究共進(jìn)行了3個(gè)月時(shí)間。

  研究者們以購(gòu)買(mǎi)一處地處城郊住宅區(qū)、面積為70平方米公寓的平均售價(jià)為標(biāo)準(zhǔn),研究選擇的年收入數(shù)據(jù)也是多國(guó)大城市的中層收入水平居民的平均年收入。

  這名負(fù)責(zé)人表示,公司此舉是為了真實(shí)了解世界各大城市居民的住房開(kāi)支情況,把住房開(kāi)支與工作收入掛鉤,用工作年限來(lái)衡量住房?jī)r(jià)格。

  結(jié)果分析

  歐洲:大部分居民需奮斗10到14年

  根據(jù)戈登洛克公司的統(tǒng)計(jì),柏林市民只需連續(xù)工作3年,用攢下的工資就可以購(gòu)買(mǎi)一套標(biāo)準(zhǔn)住房。

  柏林人如此迅速地就能攢夠錢(qián)買(mǎi)房,主要是由于柏林的房?jī)r(jià)與其他歐洲大城市相比實(shí)在是便宜,當(dāng)?shù)仄胀ㄗ》康氖蹆r(jià)每平方米大約只有1000美元,而大部分歐洲國(guó)家首都的房?jī)r(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高出這個(gè)價(jià)。

  歐洲其他首都城市的居民購(gòu)買(mǎi)一套標(biāo)準(zhǔn)住房攢錢(qián)的時(shí)間都比柏林居民長(zhǎng),稍微接近的赫爾辛基、維也納等城市也都高出柏林一倍以上,大部分歐洲大城市的居民購(gòu)買(mǎi)一套標(biāo)準(zhǔn)住房仍需連續(xù)工作10到14年。

  像瑞士蘇黎世,居民年收入為42800美元,是此次調(diào)查的全球各大城市中最高的,但蘇黎世的房?jī)r(jià)也堪稱歐洲和全球最昂貴的,當(dāng)?shù)匾惶灼胀ㄗ》康氖蹆r(jià)高達(dá)每平米7000多美元,因此蘇黎世人需要12.3年才能購(gòu)買(mǎi)一套像樣的住房。

  而戈登洛克公司所處的俄羅斯,莫斯科和圣彼得堡的市民要買(mǎi)一套70平米的普通住房,至少需要工作近20年,這幾乎是柏林市民或普通美國(guó)民眾購(gòu)買(mǎi)一套住房的6倍。

  美洲:美加兩國(guó)買(mǎi)房不費(fèi)勁

  美國(guó)和加拿大的城市居民在住房方面壓力比歐洲市民好多了,當(dāng)?shù)厥忻褓?gòu)買(mǎi)一套標(biāo)準(zhǔn)住房所需工作時(shí)間只是比柏林多一點(diǎn),如美國(guó)紐約需5.7年,蒙特利爾則需5.2年。

  巴西里約熱內(nèi)盧的房?jī)r(jià)僅是最貴的瑞士蘇黎世的五分之一,但因?yàn)楫?dāng)?shù)毓ば诫A層的工資同樣是蘇黎世人的五分之一,因此這個(gè)南美大城市的人買(mǎi)得起房的時(shí)間和蘇黎世人需要的時(shí)間完全一樣,都是12.3年。

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【編輯:李硯】
 
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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