隨著央企整合到80-100戶的“大限”日益臨近，近期央企重組步伐再度加快。國(guó)資委5日公告稱，經(jīng)報(bào)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)，中國(guó)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司整體并入中國(guó)交通建設(shè)集團(tuán)有限公司、上海船舶運(yùn)輸科學(xué)研究所整體并入中國(guó)海運(yùn)(集團(tuán))總公司。至此，國(guó)資委履行出資人職責(zé)的企業(yè)由125戶調(diào)整為123戶。

　　央企地產(chǎn)重組序幕拉開(kāi)

　　由于中房集團(tuán)是國(guó)資委確定的16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企之一，重組成功意味著中交建將自動(dòng)獲得以房地產(chǎn)為主業(yè)的“牌照”。業(yè)內(nèi)人士將這一事件看作央企地產(chǎn)業(yè)務(wù)整合的序幕。

　　資料顯示，中房集團(tuán)于1981年1月16日經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)組建，是全國(guó)成立最早的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，旗下有兩家上市公司——ST中房和ST重實(shí)。在2004年的央企合并大潮中，包括中國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展總公司等20多家央企以及其他央企的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)被一起劃撥給中房集團(tuán)。但由于諸多原因，中房集團(tuán)自身發(fā)展一直比較緩慢，在16家以房地產(chǎn)為主業(yè)的央企當(dāng)中排名靠后。

　　對(duì)于中交建而言，重組將有利于其做大做強(qiáng)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，因?yàn)橹薪唤▽�獲得中房地產(chǎn)資產(chǎn)和專業(yè)地產(chǎn)開(kāi)發(fā)團(tuán)隊(duì)。有數(shù)據(jù)顯示，到今年上半年為止，包括舊城改造的土地儲(chǔ)備在內(nèi)，中房集團(tuán)土地儲(chǔ)備達(dá)到1.2億平方米。相較之下，中交建自身的地產(chǎn)板塊顯得比較薄弱。資料顯示，目前，中交建僅有重慶大渡口項(xiàng)目和湛江濱海園兩個(gè)商品房項(xiàng)目，以及連云港、揚(yáng)州臨港新城、浙江平湖等地土地一級(jí)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，土地儲(chǔ)備規(guī)模僅為2000畝。

　　今年4月中旬，中交建董事長(zhǎng)周紀(jì)昌曾表示，一家從事地產(chǎn)業(yè)務(wù)的央企會(huì)被劃撥至中交建名下，未來(lái)集團(tuán)旗下地產(chǎn)業(yè)務(wù)計(jì)劃形成每年20億元以上的利潤(rùn)。

　　對(duì)于業(yè)界關(guān)心的是否會(huì)將地產(chǎn)資產(chǎn)注入中國(guó)交通建設(shè)(01800.HK)的問(wèn)題，中交建有關(guān)人士表示屬于長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃，短期內(nèi)還不會(huì)實(shí)現(xiàn)。

　　科研院所入局產(chǎn)業(yè)集團(tuán)再添一例

　　科研院所與產(chǎn)業(yè)集團(tuán)重組，是國(guó)資委鼓勵(lì)的方向。國(guó)資委副主任黃丹華不久前在2010中央企業(yè)科技工作會(huì)議上指出，國(guó)資委將繼續(xù)支持科研院所、設(shè)計(jì)企業(yè)與產(chǎn)業(yè)集團(tuán)的聯(lián)合重組。

　　在上海船舶科研院與中國(guó)海運(yùn)重組完成后，還有數(shù)家科研院所“待嫁”。據(jù)記者統(tǒng)計(jì)，目前，央企當(dāng)中還有包括北京礦冶研究總院、武漢郵電科學(xué)研究院、中國(guó)建筑設(shè)計(jì)研究院、中國(guó)建筑科學(xué)研究院、北京有色金屬研究總院、機(jī)械科學(xué)研究總院等在內(nèi)的科研院，正在尋找產(chǎn)業(yè)集團(tuán)進(jìn)行重組，或者已經(jīng)基本確定重組對(duì)象。其中，中國(guó)五礦很可能重組北京礦冶研究總院。記者 張牡霞