一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

　　一位從外地來廣州的同班同學(xué)甲，剛從學(xué)校畢業(yè)兩三年，常感嘆為錢而工作真累。此時(shí)有高人指點(diǎn)，投資房產(chǎn)，可以讓錢去為自己工作。2004年，正逢廣州樓市剛見底回暖，樓價(jià)便宜。于是投入自己和戀人的所有積蓄，花30多萬元買下了市中心的一套公寓，稍加裝修馬上出租。從開始租金2000多元，現(xiàn)已漲到3000元，相當(dāng)于每個(gè)月多了一份工資，生活費(fèi)有了新來源，第一次找到了“錢為自己工作”的感覺。在周圍人的羨慕聲中，同學(xué)甲聲稱要“享受”生活，不愿再辛苦工作，應(yīng)付了事。

　　另一位同學(xué)乙，畢業(yè)進(jìn)入東莞某電信運(yùn)營(yíng)商，不堪忍受大國(guó)企的人浮于事，放棄月入近萬元的待遇，跳槽到一家剛到東莞開辦事處的新電信企業(yè)，從零開始做起，工資縮水一半每月只拿4000元。到2006年想買房的時(shí)候，一問，嚇了一跳，房?jī)r(jià)已經(jīng)漲了一倍，而自己的月薪，不過才漲了40%，果斷知難而退，不再看樓市廣告。同學(xué)乙認(rèn)識(shí)到提高收入乃當(dāng)務(wù)之急，于是報(bào)讀了一個(gè)清華的MBA班充電，更視工作為救命稻草。

　　2007年初，同學(xué)甲當(dāng)初買的公寓，評(píng)估價(jià)從30多萬元變成了60多萬元，于是將房子抵押到銀行，籌集40萬資金，帶著勝利果實(shí)再度殺入樓市，期待投資再創(chuàng)佳績(jī)。看遍廣州八大區(qū)的樓盤，盯著樓盤的優(yōu)惠打折再一一算賬，雖然發(fā)現(xiàn)回報(bào)率達(dá)到賬0%的房子再無處可尋，但還是硬著頭皮買了一套130萬元的大戶型。每月租金收入超過4000元，卻遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠每月9000多元的按揭還款。同學(xué)乙仍是埋頭工作，繼續(xù)租房住，個(gè)人品牌得到認(rèn)可，從部門經(jīng)理做到總監(jiān)又升到副總經(jīng)理。MBA同學(xué)中的一位董事長(zhǎng)，欣賞他專注事業(yè)的職業(yè)精神，挖他做一個(gè)新項(xiàng)目總經(jīng)理。

　　2008年出現(xiàn)分現(xiàn)水嶺。同學(xué)甲投資的第二套房，樓價(jià)不升反降，按揭利息卻連升四次，每天緊張地看著樓市低迷的新聞，無心專注工作，職位、工資也一直未升，每月還完貸款，日子過得緊巴巴。同學(xué)乙充電學(xué)到的東西在新工作平臺(tái)上爆發(fā)，公司業(yè)績(jī)翻倍增長(zhǎng)，老板承諾給他的期權(quán)已經(jīng)超過200萬元。

　　同學(xué)會(huì)上，同學(xué)乙透露，年底分紅時(shí)，老板還要獎(jiǎng)給他一套價(jià)值100萬元的房子�！拔也粫�(huì)關(guān)心哪個(gè)樓盤降價(jià)、優(yōu)惠，如果地產(chǎn)商能給你讓利5%，已屬破天荒，這種便宜事可遇不可求，但自己每年的購買力提高20%，完全可以由自已爭(zhēng)取到。房子漲價(jià)快，你的購買力比它漲得更快，你就沒什么擔(dān)心的了�！彼�的結(jié)論是，現(xiàn)在年輕，投資自己比投資房產(chǎn)、股市更重要。尤其是時(shí)機(jī)不好的時(shí)候，投資房產(chǎn)這種大宗商品更要防范風(fēng)險(xiǎn)。

　　經(jīng)濟(jì)學(xué)認(rèn)為，任何一項(xiàng)投資，都有不可控制的風(fēng)險(xiǎn)，投資的收益，正是建立在風(fēng)險(xiǎn)之上。風(fēng)險(xiǎn)的絕對(duì)性，決定了即使最有經(jīng)驗(yàn)的理財(cái)專家，也不敢斷言某種資金的投入，一定穩(wěn)賺不賠。然而，跳出經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，有一項(xiàng)投資卻是有益無害，而且投入量越大回收越多，用心越精密，獲益也越豐厚越持久，這種投資，就是———自我投資。與房產(chǎn)投資等投資不同的是，自我投資是一種長(zhǎng)線投資，需要抵制住種種眼前的誘惑，不看短期收益，但長(zhǎng)期一定會(huì)見效益，時(shí)間越久收益越多。更重要的一點(diǎn)，自我投資絕對(duì)不會(huì)血本無歸，它跟國(guó)家的宏觀調(diào)控?zé)o關(guān)，它不受經(jīng)濟(jì)泡沫的影響，任憑市場(chǎng)跌宕起伏，收益不會(huì)縮水，更沒有誰能分割甚至搶走自我投資的收益。

　　2008年，投資房產(chǎn)的你也許會(huì)虧損，但投資自己，樓價(jià)漲跌你都不會(huì)心慌。(趙亞洲)