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　　中新網(wǎng)北京3月6日電 (記者 張冬冬)全國政協(xié)委員、九三學(xué)社中央常委、福建省副省長洪捷序，6日在提交政協(xié)會議九三、農(nóng)工聯(lián)組討論的發(fā)言中，提議“盡快開征物業(yè)稅”。

　　洪捷序指出，不少國家的實踐證明，物業(yè)稅是調(diào)節(jié)收入分配、穩(wěn)定房地產(chǎn)市場預(yù)期、形成合理消費觀念、抑制投資投機行為、促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展的有效手段。經(jīng)過6年多的“空轉(zhuǎn)”試點，征收物業(yè)稅的基礎(chǔ)條件已經(jīng)具備，目前是開征物業(yè)稅的合適時機。

　　他也強調(diào)，征收物業(yè)稅的主要目的是促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)和區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展、調(diào)節(jié)貧富差距以及推動節(jié)約型社會建設(shè)，而不是大幅增加稅收，更不是增加中低收入家庭稅負(fù)。

　　洪捷序建議，循序漸進、分步開征物業(yè)稅。要由繁入簡、先局部后整體，同時區(qū)別對待。先開征非住宅物業(yè)稅，再開征住宅物業(yè)稅；先在房地產(chǎn)權(quán)登記成熟的城鎮(zhèn)地區(qū)實施，再逐步覆蓋城鄉(xiāng)。

　　他提議，制定統(tǒng)一的稅制，允許各地根據(jù)經(jīng)濟發(fā)展?fàn)顩r確定相應(yīng)稅率；先對擁有多套住房、別墅等高價值住房、空置房者征收，再平穩(wěn)過渡到超出一定標(biāo)準(zhǔn)的商品房；為減少社會矛盾，試點階段對第一套且人均居住面積在一定標(biāo)準(zhǔn)下的自住房暫行免征物業(yè)稅，但要做好政策法規(guī)的銜接工作。

　　洪捷序還建議加強對政府履行住房保障責(zé)任的監(jiān)督考核，將住房保障責(zé)任作為對地方政府考核的重要評價指標(biāo)，加強對履行住房保障職能的監(jiān)督，使廉租房、經(jīng)濟適用房制度落到實處。