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　　在日前召開(kāi)的“搜狐新視角經(jīng)濟(jì)學(xué)人月度論壇”上，與會(huì)專家認(rèn)為，今年以來(lái)，全國(guó)商品房?jī)r(jià)快速上漲，尤其是一線城市房?jī)r(jià)已創(chuàng)歷史新高，這將對(duì)居民消費(fèi)產(chǎn)生“擠出效應(yīng)”，不利于擴(kuò)內(nèi)需戰(zhàn)略的進(jìn)一步推進(jìn)。

　　發(fā)改委經(jīng)濟(jì)研究所消費(fèi)研究室主任陳新年指出，消費(fèi)應(yīng)成為經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的主導(dǎo)力量；從近期看，刺激住房需求對(duì)拉動(dòng)內(nèi)需有立竿見(jiàn)影的效果；但另一方面，房?jī)r(jià)高企使得大部分居民不得不增加儲(chǔ)蓄，削減其他消費(fèi)來(lái)提高住房購(gòu)買力，從長(zhǎng)期看，高房?jī)r(jià)將排擠正常的居民消費(fèi)，并造成收入分配的進(jìn)一步分化。

　　國(guó)家行政學(xué)院決策咨詢部研究員王小廣認(rèn)為，城市化進(jìn)程是拉動(dòng)消費(fèi)的根本因素，但過(guò)高的房?jī)r(jià)和現(xiàn)有的體制不利于城市化的進(jìn)一步推進(jìn)。他指出，現(xiàn)在的情況是農(nóng)民工基本上不能在城市“生根”，進(jìn)而成為消費(fèi)、發(fā)展的力量；這將導(dǎo)致我國(guó)未來(lái)的新增需求不足，這方面需要做出大的調(diào)整。

　　燕京華僑大學(xué)校長(zhǎng)華生也認(rèn)為，我國(guó)的人口政策和土地政策需要做出調(diào)整，以遏制貧富差距的進(jìn)一步擴(kuò)大。現(xiàn)有的經(jīng)濟(jì)刺激政策只能解決短期問(wèn)題，中國(guó)需要尋找下一個(gè)十年經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的動(dòng)力。(林喆)