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京城銀行房貸開始解凍 1月貸款放量源于去年積壓

2008年01月06日 16:15 來源:北京晚報 發(fā)表評論

  去年11月在一家股份制銀行望京支行辦理房貸業(yè)務(wù)的汪先生,辦好各種貸款手續(xù)后卻被銀行告知“貸款額度已滿,什么時候放貸需要等通知”。昨天,汪先生終于等來了“遲到”兩個多月的房貸款。新年一過,去年底困擾購房者的部分銀行停貸問題已經(jīng)不復(fù)存在。記者獲悉,京城各家銀行的住房貸款已經(jīng)恢復(fù)正常發(fā)放。

  由于去年上半年放貸過猛,很多銀行去年底已經(jīng)是無錢可貸,部分銀行停貸在去年11月份表現(xiàn)得最厲害,不光股份制銀行,連國有大商業(yè)銀行也表示貸款額度不足,這就苦了想貸款購房的市民。記者了解到,去年12月底已經(jīng)有部分銀行恢復(fù)了貸款,這幾天所有銀行的房貸都已經(jīng)解凍了。一股份制銀行零售銀行總部人士透露,不少中小銀行被迫推遲放貸,“在去年12月簽訂的房貸合約壓到1月再發(fā)放,因此今年初房貸放大量幅是肯定的”。

  據(jù)光大銀行私人業(yè)務(wù)部副總李瑩介紹,銀行這幾天的房貸業(yè)務(wù)量較去年底明顯增加。這主要是因為年初銀行手頭又有了新的貸款指標(biāo)。對于房貸業(yè)務(wù)的營銷部門來說,只要政策部門不下發(fā)新的限制性要求,自然是“符合手續(xù)就放款”。不過,李瑩也坦言,在監(jiān)管層提出“按季上報貸款額”的要求后,銀行的風(fēng)險意識明顯提高,“早放貸、早盈利”的想法已不同于往年。

  “備戰(zhàn)放貸放量”與“審慎放貸”將成為商業(yè)銀行爭議的兩大名詞。業(yè)內(nèi)人士預(yù)計,央行年終工作會議后,以季度落實各商業(yè)銀行信貸指標(biāo)的政策將付諸實施。多家商業(yè)銀行人士表示,總行一季度放貸指標(biāo)將在1月下旬下達(dá)。因為已有心理預(yù)期,即使是分行級別在放貸時仍以“審慎”為基本原則。(記者熊焱)

編輯:盧巖】
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