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陸資來(lái)臺(tái)購(gòu)房暫不納入臺(tái)當(dāng)局兩岸經(jīng)貿(mào)松綁項(xiàng)目

2008年07月21日 09:58 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 發(fā)表評(píng)論

  中新網(wǎng)7月21日電 據(jù)臺(tái)灣《工商時(shí)報(bào)》報(bào)道,臺(tái)行政主管部門本周四將通過(guò)“兩岸經(jīng)貿(mào)法規(guī)松綁議題及時(shí)程表規(guī)劃案”,下階段重點(diǎn)放在陸資來(lái)臺(tái)投資。但陸資來(lái)臺(tái)購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)并未納入兩岸經(jīng)貿(mào)松綁項(xiàng)目,臺(tái)高層認(rèn)為,投資生產(chǎn)事業(yè)必需的自用住宅可能開(kāi)放,但不動(dòng)產(chǎn)投資買賣爭(zhēng)議甚大,傾向暫緩。

  下一波除了開(kāi)放生產(chǎn)事業(yè)外,還包括QDII直接投資臺(tái)股、陸商臺(tái)商來(lái)臺(tái)上市條件放寬等。臺(tái)高層透露,臺(tái)股市場(chǎng)開(kāi)放陸資投資必須顧及市場(chǎng)安定性及風(fēng)險(xiǎn)性,要循序漸進(jìn),第一步是法人機(jī)構(gòu)優(yōu)先開(kāi)放。

  值得關(guān)注的是,陸資來(lái)臺(tái)購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn)并未納入時(shí)程表規(guī)劃的松綁項(xiàng)目。臺(tái)行政部門高層說(shuō),陸資來(lái)臺(tái)購(gòu)買不動(dòng)產(chǎn),是先商辦后住宅,還是都不準(zhǔn),需從長(zhǎng)計(jì)議。相關(guān)決策官員指出,未來(lái)開(kāi)放陸資來(lái)臺(tái)投資生產(chǎn)事業(yè),可能涉及陸資來(lái)臺(tái)設(shè)立公司,必須購(gòu)買商辦大樓或自用住宅等問(wèn)題,會(huì)配套一并檢討,若屬投資生產(chǎn)事業(yè)用的自用住宅,傾向不反對(duì)購(gòu)買。

  至于一般住宅,高層坦承,島內(nèi)房?jī)r(jià)甚高,且日前有陸客來(lái)臺(tái)炒作豪宅的消息,一旦開(kāi)放是否會(huì)連同島內(nèi)一般住宅也被炒作,造成島內(nèi)民眾更買不起房子,因此必須審慎。高層傾向陸資可來(lái)臺(tái)投資觀光旅館、參與都市更新及工業(yè)區(qū)等基礎(chǔ)建設(shè)案,但不動(dòng)產(chǎn)投資買賣,涉及層面復(fù)雜,初期爭(zhēng)議性大,傾向緩議。

  行政部門透露,臺(tái)“央行”十分擔(dān)心,當(dāng)局一再以稅制及兩岸松綁利多來(lái)吸引海外臺(tái)資回流,但若未納入OBU機(jī)制有秩序管理規(guī)范,讓資金亂竄,全部換成新臺(tái)幣,恐怕會(huì)對(duì)外匯等金融市場(chǎng)造成很大動(dòng)蕩,尤其摩根士丹利機(jī)構(gòu)預(yù)估回流資金可能高達(dá)4兆元。

  對(duì)外資來(lái)臺(tái),臺(tái)“央行”希望不要來(lái)臺(tái)進(jìn)行短期投機(jī)性投資,對(duì)長(zhǎng)期直接生產(chǎn)性投資會(huì)給予獎(jiǎng)勵(lì),否則外資占臺(tái)股市值三成,短期財(cái)務(wù)性投資對(duì)臺(tái)股動(dòng)蕩甚大。

編輯:張明】
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