中新網(wǎng)12月1日電 據(jù)《北京晨報》報道，30日，國家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟研究院的經(jīng)濟形勢分析課題組公布研究報告稱，住宅投資“高燒”等經(jīng)濟過熱的誘因尚未消除，投資可能再次反彈，明年不能放松宏觀調(diào)控。
報道稱，不久前，匯豐銀行、光大證券和中國人民大學經(jīng)濟研究所等機構提出了放松宏觀調(diào)控的建議。但是，國家發(fā)改委宏觀經(jīng)濟研究院的報告強調(diào)，目前金融體系流動性過剩問題依然突出，住宅投資過熱和房價居高不下導致資源在產(chǎn)業(yè)之間配置極不合理，而相關改革尚未取得實質(zhì)性進展，投資沖動可能重新抬頭。
“住宅投資仍然保持接近30%的高增長，而且是逆調(diào)控上揚。與此相對應的是，房價持續(xù)居高不下，增幅仍然偏高”。
統(tǒng)計數(shù)字顯示，房屋銷售價格結束了連續(xù)兩個月增幅回落的趨勢，到10月份，全國70個大中城市房屋銷售價格比去年同期上漲5.4%，比上個月上漲0.4個百分點。報告分析稱，這表明全國房地產(chǎn)投資過熱現(xiàn)象還沒有從根本上得到抑制，房地產(chǎn)調(diào)控的實際效果同預期目標之間仍存在一定差距。
報告稱，一些產(chǎn)能過剩的行業(yè)與房地產(chǎn)關系較大，后者持續(xù)“高燒”使這些產(chǎn)業(yè)的投資增長難以回落，產(chǎn)業(yè)結構調(diào)整難以推進。同時，房地產(chǎn)的高利潤機制，促使過量的社會資金和資源向該行業(yè)集中。在主要金融機構新增的長期貸款中，房地產(chǎn)業(yè)所占比重高達20.2%。
據(jù)悉，此前，其他研究機構建議放松宏觀調(diào)控的一大理由是，明年中國經(jīng)濟增長速度可能降低。報告則認為，宏觀調(diào)控也是為了在中長期轉變經(jīng)濟增長方式，即使調(diào)控導致經(jīng)濟轉冷，那也是為實現(xiàn)這種歷史性轉變所應付出的代價。如果見熱則壓、遇冷則放，一味追求經(jīng)濟短期的平滑運行，是典型的治標不治本。況且政策的搖擺性是調(diào)控的大忌，不但不能給市場穩(wěn)定的政策預期，而且會導致中央與地方之間的關系隨意化，甚至產(chǎn)生對立情緒。(李若愚)
