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新婚夫婦理財亂中理序:結(jié)婚買房應該先低后高
2007年03月09日 17:32 來源:國際金融報

  結(jié)婚雖然不如戀愛那么浪漫,結(jié)婚是亂中理序的繁復工程,物質(zhì)生活合二為一,首先要面對的實際問題就是夫妻二人財產(chǎn)收入的合理安排,這是婚姻和諧的基礎也是家庭財富積累發(fā)展的必由開端。而合中有分地規(guī)劃、層次分明地投資、先急后緩地保險可以為新婚生活錦上添花,讓以后的生活更加輕松美好。

  合中有分規(guī)劃有度

  結(jié)婚后,理財就成為夫妻雙方的共同責任,是否將收入放在一起,還是完全AA制,不同的家庭有不同的選擇。不過理財方式?jīng)]有對錯,適合自己家庭的就是好方法。AA制的家庭,夫妻各自非常獨立,在經(jīng)濟上追求自由,而放在一起的家庭對于個人來說就可能自由不夠,花錢需兩人拍板,但是整體規(guī)劃性較強。

  對于新婚夫婦來說,兩人的收入還是放在一起更好,這樣能在規(guī)劃上更有整體性和系統(tǒng)性。結(jié)婚后有許多理財目標有待實現(xiàn),如養(yǎng)育子女、購買住房、添置家用設備等,這許多大項目的投資消費,需要夫妻兩人齊心協(xié)力。還須留一部分備用金,應付預料之外的事情。

  在經(jīng)濟自由上,可以給對方一定的自主權(quán),各自從共同資金中領取一部分零用錢,以備不時之需。有心者,說不定還會在過節(jié)或生日時留給對方驚喜。

  而在共同資金的管理上,設立記賬本是一種科學的理財方法,通過記賬,可以方便地掌握每月的財務收支情況,對家庭收支心中有數(shù)。開始幾個月非常重要,小家庭根據(jù)這些數(shù)據(jù)進行資金調(diào)度和調(diào)整。如果不高興書寫,可以安裝家庭財務軟件,輸入數(shù)據(jù)后,還能得到分析與建議,這能促使新婚夫婦不斷提高自身投資理財水平,使家庭的財富積累得更快,家庭消費更健康。

  結(jié)婚買房先低后高

  家庭理財首當其沖就是結(jié)婚買房,買房是一項長遠規(guī)劃,不可能一蹴而就。房型、價位都不如量入為出來得重要,新婚夫婦可以先買二手房或小房型,等到經(jīng)濟更上層樓時再以小換大、以舊易新。當然如果經(jīng)濟條件允許,買房時不單單要基于二人生活方式?紤]日后孩子的房間、同住老人的房間,100平方米左右的兩房或三房為佳。

  不過新房還需在交通便利上多加考慮,最好能夠兼顧雙方上班地點,畢竟交通費用也是一筆大消費,還能節(jié)約時間成本。如果同時與男女雙方父母住房距離適宜就更好了,年輕夫婦強調(diào)相對獨立的同時,還要肩負家庭責任,選擇住房應距離父母較近,方便照顧。

  現(xiàn)在,各家銀行在買房付款上給消費者不少選擇余地。買房時可根據(jù)收入、現(xiàn)金、存款、理財產(chǎn)品等情況,選擇貸款期限和還款方式,每月還款應控制在月收入的20%至30%,不宜承擔太大還款壓力。

  分層打理夫婦收入

  有了住房,就該關注家庭理財了。家庭的理財應該乘早做起,財產(chǎn)如何投資該根據(jù)需求分層打理、分散投資。大家對“雞蛋不要放在一個籃子里”這句話已耳熟能詳,把家庭投資分為幾份,分別投入不同期限、不同風險的投資品種是一種好習慣,可以分散理財風險。短期的產(chǎn)品應考慮流動性較多,中長期則應考慮風險和收益。比如美元投資品的年收益最少要減去5%到6%左右,用于抵消一年內(nèi)可能生成的本幣升值虧損。另外,還需要結(jié)合考慮未來一段時間后的市場利率走勢。

  在收益和風險的選擇上,首先需要考慮家庭的風險承受能力,如果偏好是風險厭惡型的,可以將資金的一半甚至2/3投入保本類型的產(chǎn)品,比如銀行理財產(chǎn)品中的保本、保收益產(chǎn)品,或者保本基金、債券基金等,這些產(chǎn)品本金有保障、收益穩(wěn)定、掛鉤市場風險較低。另一部分錢可以投資中等風險的產(chǎn)品,比如一些不能保本、浮動收益的產(chǎn)品,不過要考慮當時這些產(chǎn)品投資的市場是否正處于上升期間。如果風險偏好是喜歡風險的,那么可以抽出一部分錢投入股票、外匯、期貨等市場。

  不過鑒于小家庭才剛剛成立,可能意想不到的用錢之處頗多,那么可以保守一點,在風險產(chǎn)品的投資上可以逐年加分量。并且,新婚夫婦理財先期需購買的東西較多,因此短期投資,尤其是那些兼顧流動性和收益的產(chǎn)品就尤為適合了。

  家庭保險分輕重緩急

  結(jié)婚后買保險最顯著的變化是角色的轉(zhuǎn)變。結(jié)婚前,作為子女更多是為父母買養(yǎng)老保險,或者作為獨立的個體為自己買健康、意外險較多。結(jié)婚之后,需求的重心將轉(zhuǎn)向小家庭內(nèi)部聯(lián)系在一起的健康、財產(chǎn)的保險需求,還有未來小寶寶的保險。

  不過,新家庭投保需量力而行。時下保險公司喜歡針對家庭整體情況做系列產(chǎn)品推薦,如果夫妻各自購買壽險可能就需幾十萬元消費,再加意外險、重疾險等50萬元也不罕見。新婚家庭已有大量房貸,太多的保險消費就有可能打破家庭財務規(guī)劃,該添置的東西無從添置,甚至影響正常的消費,從而造成捉襟見肘的窘境。專家建議,保險產(chǎn)品應從最急迫的買起,新婚夫婦首先應防范健康和意外造成的大量醫(yī)治費用損失,買保險時首要考慮如何規(guī)避健康和意外事故導致的醫(yī)療就診,其次才是死亡和家庭財產(chǎn)風險。當然,對于比較富足的家庭,在基本保險已購買的基礎上添加一部分養(yǎng)老等保險,可以讓理財與保險同步,省心省力。

  在購買保險的過程中,專家提醒在購買夫妻連體保險時需看清“同時”條款,有些保險產(chǎn)品的條款相當苛刻,在發(fā)生意外的時限上要求夫妻二人“同時”發(fā)生意外,才能獲賠。所以購買時不能只圖便宜,而忽略是否實用。(張競怡)


 
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