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    2008年5月14日消息，今年以來的土地市場，仍然延續(xù)了自去年下半年底開始的低迷態(tài)勢，并且近日從一線城市蔓延至二、三線城市。土地市場的“拐點”局勢已在若隱若現(xiàn)間。據(jù)不完全統(tǒng)計，去年10月份以來，全國土地市場流拍約40余塊，并有大量土地以底價成交。在信貸新政持續(xù)的背景下，土地源頭市場的調(diào)整也將持續(xù)，土地流拍頻頻上演。向來是開發(fā)商們“兵家必爭”的上海土地市場，2008年4月9日出讓的8幅土地中，有2幅土地因無人報名而流標。盡管早先有53名開發(fā)商領(lǐng)取了意向性標書，但真正申請競標的只有11家，冷清局勢讓人大跌眼鏡。 中新社發(fā) 海牛 攝

　　中新網(wǎng)6月13日電 中國農(nóng)業(yè)銀行高級經(jīng)濟師何志成在接受《瞭望》周刊采訪時指出，如果經(jīng)濟下滑導致熱錢撤退，受災最嚴重的是股市和房市。

　　何志成稱，熱錢是投機和避險資本，故在“機會和風險沒了”時，熱錢便會離場，而且撤退的速度相當之快，以致若沒有必要的技術(shù)和心理準備，往往會對所在國經(jīng)濟產(chǎn)生巨大影響。目前金融危機正在發(fā)酵的越南，以及11年前被亞洲金融危機波及的各國都深味其苦。而熱錢什么時候撤，就像熱錢進入渠道一樣，是個既重要又難免讓人陷入猜謎狀態(tài)的話題。很多人認為美元止跌反彈，是熱錢從流入到流出的逆轉(zhuǎn)關(guān)節(jié)點，也因之，對美元反彈的判斷，特別是來自美聯(lián)儲的風吹草動，成為研究者的重要猜謎依據(jù)。

　　何志成認為，“盡管美元可能在6月反彈，但那只是針對歐元日元的反彈，對人民幣頂多是減緩一點貶值速度而已，因為我們的幣值仍處在被低估區(qū)間。因而討論人民幣由升到降的拐點，目前還為時尚早”，更何況在有著豐富外匯交易經(jīng)驗的何志成眼中，美元“至少還要在底部磨蹭半年”。

　　數(shù)據(jù)表明熱錢在大量流入，而股市樓市卻仍徘徊低迷，何志成認為這與中國股市處在建倉階段有關(guān)：“奧運會前有非常多的不確定性，誰也不會輕易地拉；而房地產(chǎn)市場目前爭論很大，在通貨膨脹壓力越來越嚴重的情況下，大多數(shù)人的預期收入沒有增加，這直接打壓了對房地產(chǎn)的需求�！�

　　“如果不是有海外熱錢的不斷涌入，房地產(chǎn)市場也許早就大幅度下跌了；反過來說，如果經(jīng)濟下滑導致熱錢撤退，受災最嚴重的也是股市和房市”，何志成這么認為。