發(fā)表評(píng)論 萬科A(000002)昨日(27日)下午在網(wǎng)上舉行2007年業(yè)績(jī)說明會(huì)。萬科董事、執(zhí)行副總裁肖莉表示，對(duì)于萬科跌破增發(fā)價(jià)這個(gè)事情，公司管理層壓力也很大，但目前沒有回購股票的計(jì)劃。
肖莉表示，公司2007年的增發(fā)價(jià)格，是現(xiàn)行規(guī)則所決定的。股價(jià)跌破發(fā)行價(jià)，公司管理層壓力也很大。去年下半年以來，由于各種內(nèi)外因素的影響，股市整體出現(xiàn)了較大幅度的調(diào)整，萬科的股價(jià)也無法獨(dú)善其身。但萬科未來成長(zhǎng)空間很大，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看萬科不會(huì)讓投資者失望。
關(guān)于回購股票一事，肖莉表示，萬科管理層有信心保持業(yè)績(jī)的持續(xù)增長(zhǎng)，管理層也有信心通過未來的業(yè)績(jī)成長(zhǎng)和業(yè)績(jī)釋放來保持股價(jià)的長(zhǎng)期提升。所以目前沒有回購股票的計(jì)劃。
肖莉透露，截至2007年末，萬科的土地儲(chǔ)備約為2163萬平方米，公司2008年已確定的開工計(jì)劃為848萬平方米。
萬科董事、總裁郁亮則稱，目前萬科對(duì)大型城市的選擇主要考慮兩個(gè)方面：第一，城市本身的吸引力，第二，結(jié)合公司自身情況和戰(zhàn)略。具體需要考慮當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的成熟程度、人口狀況、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、收入水平、公司的市場(chǎng)認(rèn)同度、競(jìng)爭(zhēng)狀況等因素以及公司的聚焦策略等。 (金 霽)
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