雖然并非掛牌文物保護(hù)單位,但身處北京舊城整體保護(hù)范圍之內(nèi)的梁思成、林徽因夫婦故居———東城區(qū)北總布胡同24號(hào)院卻已經(jīng)被部分拆毀。昨日中午,聞?dòng)嵹s到現(xiàn)場(chǎng)的北京市規(guī)劃委有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,拆除行為暫緩,待調(diào)查清楚之后結(jié)合建設(shè)方案再做研究。
四合院已部分拆除
北總布胡同24號(hào)院原是一座兩進(jìn)小四合院,1931年至1937年,梁思成、林徽因夫婦在此租住(當(dāng)時(shí)的門(mén)牌是3號(hào)),他們的小兒子梁從誡也在這里出生。
上個(gè)世紀(jì)八十年代末,院內(nèi)垂花門(mén)被拆,建起一座三層小樓。院內(nèi)的東廂房后來(lái)也被拆除。
今年5月,一紙“通告”貼到了24號(hào)院的西墻上,其中稱(chēng)一房地產(chǎn)公司于2007年9月30日,依法取得了《房屋拆遷許可證》,在北總布胡同、前趙家樓胡同、先曉胡同及弘通巷部分門(mén)牌進(jìn)行商業(yè)項(xiàng)目建設(shè),并實(shí)施拆遷工作……”落款為“北京市東城區(qū)房屋管理局”,未加蓋公章。
而在此前的2005年,國(guó)務(wù)院即批復(fù)了《北京市城市總體規(guī)劃》,其中明確規(guī)定“合理調(diào)整舊城功能,防止片面追求經(jīng)濟(jì)發(fā)展目標(biāo),強(qiáng)化文化職能;保護(hù)北京特有的‘胡同———四合院’傳統(tǒng)的建筑形態(tài);停止大拆大建。”
但24號(hào)院門(mén)樓及西廂房還是被先后拆除了。
居民介紹,目前僅存的進(jìn)門(mén)處的倒座房為私房,北側(cè)的平房(原來(lái)的正房)為房管所公房。
規(guī)劃委現(xiàn)場(chǎng)叫停拆遷
昨日中午,聞?dòng)嵹s到現(xiàn)場(chǎng)的市規(guī)劃委有關(guān)負(fù)責(zé)人向周邊居民了解了情況,與開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)后表示,拆房的事情馬上停下來(lái),居民搬遷還可以正常進(jìn)行。房子是留是拆還是修,等到具體的調(diào)查之后,結(jié)合建設(shè)方案,再做進(jìn)一步研究。
這名負(fù)責(zé)人表示,由于不是掛牌文保單位,有關(guān)部門(mén)對(duì)24號(hào)院的歷史情況并不了解。
開(kāi)發(fā)商方面也表示,之前不知道這里就是梁思成、林徽因曾經(jīng)居住過(guò)的地方。
對(duì)于開(kāi)發(fā)商的說(shuō)法,居民均表示不認(rèn)可。
拆遷補(bǔ)償升至5萬(wàn)/m2
有關(guān)資料顯示,這一地區(qū)要建的商業(yè)項(xiàng)目早在2003年就開(kāi)始實(shí)施拆遷。在北京市發(fā)改委的網(wǎng)站上,該項(xiàng)目房地產(chǎn)開(kāi)工計(jì)劃時(shí)間為2006年,建筑面積152306平方米,定位為公寓及商業(yè)辦公項(xiàng)目。
據(jù)媒體報(bào)道,這一建筑高度70米、共23層的商業(yè)項(xiàng)目,由于拆遷難度大、成本高,已經(jīng)數(shù)次轉(zhuǎn)手,至今仍未完成拆遷。
居住在院內(nèi)北側(cè)平房?jī)?nèi)的居民介紹,這里大概有居民十余戶(hù),因?yàn)椴疬w搬走的并不多,“最早開(kāi)發(fā)商提出的拆遷補(bǔ)償是每平方米3萬(wàn),大伙兒當(dāng)然不同意啊,后來(lái)談到5萬(wàn),我們還是不會(huì)搬的”,這位居民認(rèn)為,這個(gè)“黃金地帶”絕不止這個(gè)價(jià)錢(qián)。
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