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一名地產(chǎn)商投資200萬元,5年時(shí)間獲純利兩億元,他向媒體自揭內(nèi)幕,之所以會(huì)有這么多空子可鉆,是因?yàn)槟壳胺康禺a(chǎn)制度的缺位。
雖然政府調(diào)控持續(xù)出拳,但迄今許多地方房價(jià)未真正下跌。房地產(chǎn)商曝光的暴利內(nèi)幕,是權(quán)力運(yùn)行的淪落,是制度異化的標(biāo)本,同時(shí)意味著公共紅利的被剝奪。
當(dāng)公共權(quán)力偏離公共福祉的軌道時(shí),制度就發(fā)生了異化,變成了為特定階層謀福利的平臺(tái)。安居是最淳樸的民生理想,是政府提供的公共紅利,包含著公租、廉租、給予弱勢(shì)群體基本安居的公共財(cái)政計(jì)劃和公共執(zhí)行。何況,土地國有,國民更該享有政策護(hù)佑下的安居紅利。
遺憾的是,土地國有反而成為滋養(yǎng)制度特權(quán)的土壤。無論交易的方式如何變化,但大量的土地財(cái)政卻萬變不離其宗,土地在成品房中的成本一直都諱莫如深。無論是權(quán)力謀取的土地財(cái)政和GDP,抑或資本獲取的利潤,其實(shí)都靠公眾埋單來實(shí)現(xiàn)。在這樣的制度漏洞中,公共福祉大量流逝。
資本“良心發(fā)現(xiàn)”將了權(quán)力一軍,提醒公共權(quán)力應(yīng)該善用權(quán)力,保障公共權(quán)利:一方面,是房控組合拳應(yīng)該進(jìn)行到底,不把房價(jià)降下來決不罷休;另一方面,應(yīng)該將土地財(cái)政聚集的海量財(cái)富,還富于民,給予公眾應(yīng)享有的公共紅利。 (來源:京華時(shí)報(bào))
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