記者昨天從市房管局最新公布的“武房指數(shù)”獲悉，二季度全市新房均價(jià)持續(xù)上漲，漢口武昌多數(shù)城區(qū)單價(jià)超過7000元。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，二季度均價(jià)為6325.41元/平方米，環(huán)比上漲11.15%，同比上漲21.74%。二季度國家出臺了調(diào)控政策，為什么武漢房價(jià)逆市上漲？“武房指數(shù)”分析，4月份高價(jià)位商品住房銷售占比加大，單價(jià)7000元以上的樓盤銷量比上月上升了近7個(gè)百分點(diǎn)，價(jià)格環(huán)比增幅較大；之后雖然三環(huán)線外中低價(jià)位樓盤價(jià)格回落，但由于內(nèi)環(huán)線附近的中高價(jià)位商品住房銷售占比加大，抬高了住房均價(jià)。

　　對于后期房價(jià)走勢，“武房指數(shù)”認(rèn)為，上半年我市商品住房供應(yīng)總體偏緊，使房價(jià)上漲。按照開發(fā)周期測算，預(yù)計(jì)今年底和明年初商品住房上市量將有所增加，加上年底開發(fā)企業(yè)資金需求加大，我市房價(jià)總體將會趨于平穩(wěn)。(記者馬振華 實(shí)習(xí)生劉霞）