樓市新政實施仨月 房價未現(xiàn)明顯下降 住建部警示各地市長 調控政策必須貫徹

　　住建部將從8月10日開始，利用兩周的時間對各地開工建設情況進行一次全面的督促檢查，完成結果不好的要通報批評，完成好的要給予獎勵。

　　住建部部長姜偉新17日在哈爾濱出席“2010中國市長論壇”時，再次重申了對于加快建設保障性住房的重要性。

　　姜偉新稱，要堅定不移地繼續(xù)堅決貫徹落實好國務院《關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》，加快保障性住房建設，做好利用住房公積金貸款支持保障性住房的試點工作。

　　姜偉新表示，為了完成580萬套保障性住房建設任務，中央已經下達600多億元資金。今年國家確定保障性和改造棚戶區(qū)建設住房580萬套的任務已和各地簽訂協(xié)議。

　　從8月10日開始，中央將對各地的保障性住房任務開工建設情況，進行一次全面的督促檢查。

　　“檢查結果完成不好的，我們要通報批評，完成好的要給予獎勵。比如某省實際開工的保障性住房的數量是24萬套，超過了與部里簽訂協(xié)議的20萬套的數量，我們將增加中央補助資金�！苯獋バ抡f。

　　“今年這580萬套(保障性住房)的任務一定要完成。”姜偉新說。為此，住建部5月份與各省份簽訂2010年住房保障工作目標責任書，要求確保完成當年任務。

　　市場探訪

　　新政實施仨月 房價并無明顯下降

　　新政實施三個月來，房價有哪些變化呢？

　　雖然本輪樓市調控堪稱“史上最嚴”，但房地產投資并未出現(xiàn)明顯萎縮。上半年全國房地產開發(fā)投資19747億元，同比增長38.1%。

　　目前深圳樓市彌漫著濃厚的觀望氣氛，成交量持續(xù)萎縮， 據深圳一房產中介介紹，從4·15新政后兩個月，整個深圳的房價下降了大概4%。

　　現(xiàn)在在售的這些項目，包括新入市的這些項目，價格依然比較堅挺。

　　中國指數研究院報告顯示，100個城市當中，80個城市是上漲的趨勢，還有20個城市是下降的趨勢，雖然幅度都不大。

　　最新統(tǒng)計數據顯示，6月份，全國70個大中城市房屋銷售價格環(huán)比下降0.1%，這是近15個月來全國房價環(huán)比首次由漲轉降。

　　官方態(tài)度

　　部長：調控政策須貫徹

　　面對來自全國各地的70余位市長、副市長，姜偉新稱，按照國務院相關文件要求，今后仍堅決抑制部分城市房價過快上漲，穩(wěn)定住房價格。通過各地方城市的努力，調控政策效果初步顯現(xiàn)，但從整個市場來看，觀望氣息很濃，部分地區(qū)擔心影響城市收入。

　　“(調控)政策一旦放松，房價會強力反彈，調控政策毀于一旦，政府也會失信于民�！苯獋バ抡f。(記者 李洪鵬 綜合央視等報道)