銀監(jiān)會:部分地區(qū)銀行可據(jù)風險停發(fā)三套房貸——中新網(wǎng)

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銀監(jiān)會:部分地區(qū)銀行可據(jù)風險停發(fā)三套房貸

2010年08月06日 14:42 來源:北京晚報 參與互動(0)  【字體:↑大 ↓小

  針對昨天市場傳聞“銀監(jiān)會建議暫停京滬深杭第三套房貸”,銀監(jiān)會昨晚就此回應(yīng)時,未明確證實或否認,但重申部分地區(qū)銀行可據(jù)風險暫停發(fā)放三套房貸,貸款及首付比例應(yīng)大幅提高,具體由銀行自主確定。

  銀監(jiān)會有關(guān)負責人昨晚表示,銀監(jiān)會對房地產(chǎn)信貸風險一向高度關(guān)注,近期多次重申執(zhí)行國務(wù)院相關(guān)要求不松懈,不動搖。對商品住房價格過高、上漲過快、供應(yīng)緊張的地區(qū),商業(yè)銀行可根據(jù)風險狀況,暫停發(fā)放購買第三套及以上住房貸款;對貸款購買第三套及以上住房的,貸款首付款比例和貸款利率應(yīng)大幅度提高,具體由商業(yè)銀行根據(jù)風險管理原則自主確定。

  該負責人稱,銀監(jiān)會將進一步指導(dǎo)和監(jiān)督商業(yè)銀行嚴格住房消費貸款管理,堅決遏制投機投資性住房貸款需求,有效滿足自住住房貸款需求,及時嚴厲查處違法違規(guī)行為。

  另外,昨天也有市場傳聞稱,銀監(jiān)會已就房價最低下跌60%的最惡劣情況,要求商業(yè)銀行進行壓力測試。對此該負責人回應(yīng)說,銀監(jiān)會于今年5月要求商業(yè)銀行開展了房地產(chǎn)貸款壓力測試,分析全國房地產(chǎn)價格平均下跌10%、20%、30%等不同壓力下,商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款質(zhì)量可能受到的沖擊。但他指出,壓力測試是商業(yè)銀行經(jīng)常使用的前瞻性風險管理手段之一。壓力測試及其情景假設(shè)要根據(jù)每個銀行各自資產(chǎn)組合、風險承受能力以及風險偏好等進行設(shè)計。各種情景假設(shè)不代表銀監(jiān)會對房地產(chǎn)市場走勢的判斷,也不代表房地產(chǎn)信貸政策可能出現(xiàn)變動。 (記者熊焱)

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【編輯:林偉】
 
直隸巴人的原貼:
我國實施高溫補貼政策已有年頭了,但是多地標準已數(shù)年未漲,高溫津貼落實遭遇尷尬。
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