中新網(wǎng)廣州8月13日電(方瓊玟)廣州市“三舊”改造工作新聞發(fā)布會(huì)13日下午在廣州市政府新聞辦公室舉行，廣州市三舊辦副主任陳建華指出，政府方面強(qiáng)調(diào)村民權(quán)益的落實(shí)，居住權(quán)益是按照基準(zhǔn)住戶面積，合法的予以1：1補(bǔ)償發(fā)款，前段時(shí)間這幾條方案已予以落實(shí)和嚴(yán)格執(zhí)行。

　　陳建華表示，城中村改造主體是集體經(jīng)濟(jì)和村民，這恰恰是城中村改造的核心問(wèn)題，也是城中村改造必須予以落實(shí)和予以保障的工作。村民在村里面居住了很長(zhǎng)時(shí)間，“三舊”改造工程在制度上設(shè)置了保障的方法和內(nèi)容，總的有兩條的村民利益保障：一、村民的居住權(quán)益保障問(wèn)題。二、村民長(zhǎng)期經(jīng)濟(jì)收益的保障問(wèn)題。在制訂方案中我們強(qiáng)調(diào)這兩個(gè)權(quán)益的落實(shí)，居住權(quán)益就是按照基準(zhǔn)住戶面積，合法的予以1：1補(bǔ)償發(fā)款，前段時(shí)間這幾條方案予以落實(shí)和嚴(yán)格執(zhí)行。

　　對(duì)于村民長(zhǎng)期的其他經(jīng)濟(jì)收益問(wèn)題，也就是物業(yè)的收益問(wèn)題，陳建華指出，我們測(cè)算目前物業(yè)收益基礎(chǔ)上考慮改造后的收益情況，保證在現(xiàn)有條件上有所增加，有所發(fā)展進(jìn)行收益。所以前一段時(shí)間的冼村、聯(lián)合村的舊城改造批復(fù)和實(shí)施都按照這個(gè)原則落實(shí)，但具體村民利益最后落實(shí)是由村提出來(lái)拆遷和補(bǔ)償安置方案加以具體落實(shí)。

　　據(jù)了解，涉及一些利益保障問(wèn)題的，譬如說(shuō)臨遷問(wèn)題，廣州市是有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的，保證兩三年的臨遷過(guò)程中動(dòng)遷以后的收益和動(dòng)遷過(guò)程中臨時(shí)居住租賃的保障。對(duì)于居住，村里面必須按照制訂的政策，按基準(zhǔn)的面積、合法的面積予以補(bǔ)償，物業(yè)這一塊是按照有所增長(zhǎng)的方式由他們制訂方案。這個(gè)方案，村里面比較按照規(guī)定，有需要80%的村民同意，把具體的保障得到具體實(shí)施，然后方案再在市批準(zhǔn)加以實(shí)施，這樣的方式是得到村民擁護(hù)的，也會(huì)得到利益保障。