拆遷“千萬富翁”是個(gè)偽命題 只是紙上富貴——中新網(wǎng)

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拆遷“千萬富翁”是個(gè)偽命題 只是紙上富貴

2010年08月23日 14:53 來源:羊城晚報(bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  上周,廣州一則新聞被境內(nèi)外廣泛轉(zhuǎn)載:天河區(qū)新塘城中村改造,2000多戶村民都“變”百萬富翁。

  其中一位村民,有一棟3層舊樓,約合190平方米,按“拆一補(bǔ)一”回遷,還可按3500元/平方米多買60多平方米。該村民有一兒子,已分家,兒子那棟樓有380多平方米,父子倆合計(jì)回遷面積超過600平方米。而附近商品房二手均價(jià)為12000元/平方米,“即使按10000元/平方米算,肯定戶戶都是百萬富翁”。

  據(jù)說,村里最大一戶回遷面積達(dá)5000平方米,按市值算超過5000萬元。

  深圳有拆遷戶“身家過億”

  “百萬富翁”只是紙上富貴拆遷驟富或致社會(huì)不和諧

  此前媒體報(bào)道,珠江新城的獵德村也爆出拆遷“造富”神話。該村已建起37棟村民安置樓,若按市價(jià),每平方米達(dá)2萬元以上。其中補(bǔ)償面積最大的一戶有2000多平方米,“身家”高達(dá)4000多萬。而補(bǔ)償面積在上千平方米的也大有人在。

  此外,番禺石樓鎮(zhèn)有三條村,配合亞運(yùn)村工程拆遷,583戶村民也一夜變成“百萬富翁”。

  深圳的例子更令人咋舌。據(jù)報(bào)道,該市福田區(qū)崗廈村改造,村民大多選擇房產(chǎn)補(bǔ)償,房屋面積最大的一個(gè)家族擁有約6000多平方米,而周邊房?jī)r(jià)高達(dá)3萬元/平方米!原住民“身家過億”的接近10個(gè)。

  “百萬富翁”只是紙上富貴

  想致富,拆遷戶?輿論對(duì)“拆遷造富”議論不一。

  人民網(wǎng)8月20日發(fā)表評(píng)論《過度渲染的“拆遷致富”幻覺》。該文認(rèn)為,村民拆遷致富,只是發(fā)生在大城市的個(gè)例。一拆而窮、公民物產(chǎn)難以保障,倒屢見不鮮。文章質(zhì)疑,“拆遷致富”命題真?zhèn)伪緛砭陀写倘。村民們獲得“寸土萬金”補(bǔ)償,看似很高,但仍低于其市值。村民若“變現(xiàn)”房產(chǎn)當(dāng)上“百萬富翁”,代價(jià)將是失去蔽身之所,如果要再購房,又得耗費(fèi)巨大成本。另外,失地的村民“被市民”后,能否享受到同等的福利、待遇,也是一個(gè)問題。

  據(jù)報(bào)道,“百萬家財(cái)”要變現(xiàn),一個(gè)前提是改變土地性質(zhì),變成國(guó)有用地,這樣房子才能交易。但賣掉了手中的安置房,等于失去了以后賴以生存的土地資源。獵德村絕大多數(shù)村民都不愿將安置房轉(zhuǎn)為國(guó)有土地性質(zhì)。

  還有媒體擔(dān)心,城中村拆遷高額補(bǔ)償,會(huì)令商品房開發(fā)成本驟增!睹咳战(jīng)濟(jì)新聞》直言:警惕推高房?jī)r(jià)。

  拆遷驟富或致社會(huì)不和諧

  “拆遷驟富顛覆了傳統(tǒng)的致富模式,可能成為社會(huì)不和諧因素。”據(jù)悉,早在今年6月,《瞭望新聞周刊》就警告,一些大城市的城中村農(nóng)民,因拆遷而驟富,因富裕來得太快和太容易,許多轉(zhuǎn)型農(nóng)民的生活方式和價(jià)值觀念受到極大沖擊,少數(shù)人還過起了游手好閑、斗富比奢的日子,如果政府不進(jìn)行有效引導(dǎo),那么他們因“沖動(dòng)消費(fèi)”,將有返貧之虞。文/那爛陀

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【編輯:位宇祥】
 
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
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