興業(yè)銀行股份有限公司風險管理部總經(jīng)理鄒積敏昨日表示，當前房產(chǎn)價格與居民購買能力脫節(jié)的問題較為突出。預計今后一段時間投機性購房需求會受到遏制，少數(shù)資金周轉(zhuǎn)能力較弱的開發(fā)商可能會發(fā)生資金鏈斷裂情況。

　　鄒積敏是在2010年中期業(yè)績投資者交流會上作上述表示的。鄒積敏稱，下半年該行將加強對開發(fā)商的溝通和督促力度，要求開發(fā)商按進度開發(fā)，對達到銷售條件的房產(chǎn)及時銷售，加快資金回籠，按進度歸還貸款。

　　興業(yè)銀行計劃財務部總經(jīng)理李健在會上表示，下半年貨幣政策將回歸適度寬松，但信貸總量控制政策沒有改變跡象。

　　鄒積敏表示，房地產(chǎn)新政出臺對銀行房地產(chǎn)貸款的資產(chǎn)質(zhì)量確實將帶來一定壓力，但從興業(yè)銀行來看，影響有限，風險可控。

　　興業(yè)銀行日前發(fā)布的半年報顯示，截至二季度末，房地產(chǎn)業(yè)貸款占比10.04%，較年初略升0.65個百分點；不良率0.27%，較年初下降0.15個百分點，不良率低于全行業(yè)平均水平。個人住房及商用房貸款占比21.91%，較年初略降0.57個百分點；不良率0.13%，較年初略降0.01個百分點。