北京市商品房住宅庫(kù)存再次突破10萬(wàn)套——中新網(wǎng)

一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁(yè)位置: 首頁(yè)新聞中心房產(chǎn)新聞

北京市商品房住宅庫(kù)存再次突破10萬(wàn)套

2010年09月03日 05:08 來(lái)源:京華時(shí)報(bào) 參與互動(dòng)(0)  【字體:↑大 ↓小

  繼2007年3月突破10萬(wàn)套后,昨天,北京市商品房住宅庫(kù)存再次突破10萬(wàn)套,達(dá)到100001套。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,隨著9月份的到來(lái),供應(yīng)量會(huì)大幅度增加,如果銷售局面不改,4季度的存量有可能將翻番,突破歷史最高紀(jì)錄,達(dá)20萬(wàn)套。

  昨天,記者在北京市交易管理網(wǎng)上看到,可售住宅期房為67927套,未簽約住宅現(xiàn)房為32074套,合計(jì)100001套。據(jù)北京中原統(tǒng)計(jì),截至8月底,北京商品房住宅庫(kù)存已經(jīng)高達(dá)98556套,達(dá)到了年內(nèi)最高。來(lái)自北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)信息顯示,今年3月2日,全市可售期房住宅57684套、現(xiàn)房住宅30195套,未售出住宅套數(shù)首次降至9萬(wàn)套以下。到4月17日,存量房跌至最低點(diǎn)84844套。此后市場(chǎng)成交量一路下滑,存量房迅速增加,4個(gè)多月來(lái),北京市商品房住宅庫(kù)存增加超過(guò)15000套,上漲幅度達(dá)到了17.9%。

  據(jù)記者了解,北京商品房住宅庫(kù)存上一次突破10萬(wàn)套是2007年3月,半年后市場(chǎng)頹勢(shì)盡顯,很快步入房地產(chǎn)的寒冬。

  -市場(chǎng)分析

  上漲庫(kù)存或迫使純新盤(pán)降價(jià)求售

  北京中原三級(jí)市場(chǎng)研究總監(jiān)張大偉表示,庫(kù)存增加,銷售慘淡,已經(jīng)逐漸開(kāi)始影響開(kāi)發(fā)商的資金鏈安全及對(duì)銷售價(jià)格的定位,雖然目前的庫(kù)存依然沒(méi)有達(dá)到2009年1月2日最高點(diǎn)的149318套,但是逐漸上漲的庫(kù)存已經(jīng)使得越來(lái)越多的純新盤(pán)開(kāi)始選擇降價(jià)求售,這一趨勢(shì)也將全面影響市場(chǎng)。

  據(jù)其分析,相比今年年初的商品房6100.6萬(wàn)平方米施工面積,7月份的施工面積已經(jīng)高達(dá)8048.9萬(wàn)平方米,增加了1948.3萬(wàn)平方米,其中915.3萬(wàn)平方米為新開(kāi)工的住宅面積。新政以后5-7月的住宅銷售面積僅分別為61.7萬(wàn)、40.4萬(wàn)、66.5萬(wàn)平方米,合計(jì)僅為168.6萬(wàn)平方米,相比之前4個(gè)月銷售的383.3萬(wàn)平方米下降了56%。

  張大偉指出,按照目前的施工面積及新開(kāi)工面積計(jì)算,今年特別是4季度將迎來(lái)非常明顯的新增供應(yīng)。如果以目前的銷售速度,一旦新增超過(guò)1000萬(wàn)平米的住宅供應(yīng),4季度的庫(kù)存很可能達(dá)到20萬(wàn)套。(記者魯歡)

參與互動(dòng)(0)
【編輯:吉翔】
 
直隸巴人的原貼:
我國(guó)實(shí)施高溫補(bǔ)貼政策已有年頭了,但是多地標(biāo)準(zhǔn)已數(shù)年未漲,高溫津貼落實(shí)遭遇尷尬。
${視頻圖片2010}
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社和中新網(wǎng)觀點(diǎn)。 刊用本網(wǎng)站稿件,務(wù)經(jīng)書(shū)面授權(quán)。
未經(jīng)授權(quán)禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復(fù)制及建立鏡像,違者將依法追究法律責(zé)任。

Copyright ©1999-2024 chinanews.com. All Rights Reserved

赤城县| 公主岭市| 新宁县| 咸宁市| 特克斯县| 泰兴市| 达日县| 沙河市| 阿克| 古丈县| 昌吉市| 武鸣县| 兰西县| 池州市| 休宁县| 嘉祥县| 广河县| 富顺县| 新龙县| 中牟县| 资中县| 腾冲县| 茂名市| 平果县| 通山县| 伊通| 泰兴市| 芜湖市| 桐柏县| 图片| 仁寿县| 张家口市| 镶黄旗| 凭祥市| 宁国市| 广州市| 万州区| 西平县| 苗栗县| 日土县| 汨罗市|