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昨天,隨著首棟公寓樓亮相,京津冀一體化首批建設(shè)工程——北京住總集團(tuán)開(kāi)發(fā)建設(shè)的天津武清開(kāi)發(fā)區(qū)專家公寓及住宅樓開(kāi)盤,近四成購(gòu)房者來(lái)自北京。這也是本市建筑企業(yè)首次在京外嘗試的BT項(xiàng)目。
昨天開(kāi)盤的首棟樓可提供住宅142套,均價(jià)每平方米6100元,現(xiàn)場(chǎng)吸引了300余名購(gòu)房者排號(hào)!霸擁(xiàng)目登記的購(gòu)房人中多數(shù)是當(dāng)?shù)厝耍米鞲纳菩宰》。但有近四成?lái)自北京。”據(jù)統(tǒng)計(jì),其購(gòu)買目的一是投資,二是為了獲得天津藍(lán)印戶口。
“這個(gè)開(kāi)發(fā)區(qū)雖然離天津市區(qū)遠(yuǎn),但是相對(duì)離北京近啊!痹诒本┮嗲f地區(qū)工作的郭先生看好這里的地理位置。京津城際軌道在武清設(shè)站,往返有22次,目前從北京花費(fèi)20分鐘即可抵達(dá)該地區(qū)!拔抑饕春镁┙虺请H在亦莊火車站設(shè)置了預(yù)留站,以后通車了會(huì)很方便!钡珮I(yè)內(nèi)人士也提醒購(gòu)房人,京津城際鐵路以及高速公路往返北京的成本都較大,如果是在北京工作的自住型購(gòu)房需求需謹(jǐn)慎考慮。
天津武清開(kāi)發(fā)區(qū)位于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈內(nèi),其軟件創(chuàng)意園專家公寓及住宅項(xiàng)目,規(guī)劃總用地面積27萬(wàn)平方米,總建筑面積27.6萬(wàn)平方米,共有近1700套住宅,相當(dāng)于北京市一個(gè)中型社區(qū)的規(guī)模。這里也將是開(kāi)發(fā)區(qū)入駐企業(yè)的外國(guó)專家生活住所。
“這是我們首次在京外采用墊資承建后一次性移交轉(zhuǎn)讓的模式(即BT模式),開(kāi)發(fā)建設(shè)武清開(kāi)發(fā)區(qū)軟件創(chuàng)意園工程。”北京住總集團(tuán)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)圈內(nèi)城市是他們關(guān)注的重點(diǎn)區(qū)域,而天津、河北等地區(qū)的建設(shè)項(xiàng)目已經(jīng)占其工程總量的10%。
奧運(yùn)工程大規(guī)模建設(shè)任務(wù)結(jié)束后,為鼓勵(lì)企業(yè)走出去,開(kāi)辟京外和境外市場(chǎng),北京市住建委重點(diǎn)推進(jìn)京津冀一體化建筑市場(chǎng)。去年,北京、天津、河北三地建設(shè)主管部門共同簽署了《京津冀共同建筑市場(chǎng)合作協(xié)議》,京津冀三地30家試點(diǎn)建筑業(yè)企業(yè)不再辦理市場(chǎng)準(zhǔn)入備案手續(xù),憑建設(shè)主管部門發(fā)放的投標(biāo)卡或者備案證書(shū),即可在京津冀三地自由參與工程招投標(biāo)活動(dòng)。
名詞解釋
BT投資是BOT的一種變換形式,即建設(shè)——轉(zhuǎn)讓(build-transfer),政府通過(guò)特許協(xié)議,引入國(guó)外資金或民間資金進(jìn)行專屬于政府的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè);A(chǔ)設(shè)施建設(shè)完工后,該項(xiàng)目設(shè)施的有關(guān)權(quán)利按協(xié)議由政府贖回。(梁琦)
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