今天上午，市統(tǒng)計(jì)局新聞發(fā)言人于秀琴分析，從整體情況看，北京作為一線城市，這次宏觀調(diào)控效果明顯。從數(shù)據(jù)看，從5月份起，北京房?jī)r(jià)開(kāi)始下降，到本月房?jī)r(jià)同比漲幅已連續(xù)4個(gè)月出現(xiàn)回落。這說(shuō)明國(guó)家出臺(tái)政策開(kāi)始對(duì)房?jī)r(jià)加大調(diào)控力度。雖然個(gè)別樓盤價(jià)格略有上漲，但總體是持平甚至有些樓盤價(jià)格還有下降�？梢悦鞔_地說(shuō)，房?jī)r(jià)調(diào)控政策已經(jīng)把房?jī)r(jià)大幅上漲勢(shì)頭打壓下去了。

　　于秀琴說(shuō)，進(jìn)入8月份，本市房屋銷售量有所回升。一方面是開(kāi)發(fā)商繃了幾個(gè)月了，開(kāi)始將樓盤陸續(xù)推向市場(chǎng)，推出的量比較多，且推出的樓盤大多相對(duì)較遠(yuǎn)，有住房需求的市民開(kāi)始關(guān)注，會(huì)影響到供給量和銷量開(kāi)始走高，所以，市場(chǎng)出現(xiàn)了一些銷售價(jià)格上漲的勢(shì)頭。

　　對(duì)于未來(lái)房地產(chǎn)的走勢(shì)，于秀琴分析，本市堅(jiān)持對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控政策不放松，所以，后幾個(gè)月房地產(chǎn)市場(chǎng)的走勢(shì)一方面取決于供需的狀態(tài)，更主要將取決于政府對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)控制的決心。(記者 龍露)