針對近期倒賣房號和少數(shù)騙購經(jīng)濟適用房的行為，北京有關(guān)部門加大了打擊力度。
北京市建委日前通報，目前有三戶騙購經(jīng)濟適用住房者已經(jīng)被追回所購住房。這是政府部門首次追回騙購的經(jīng)濟適用房。(《新京報》4月1日)被追回的經(jīng)濟適用住房，應(yīng)該是已被騙購經(jīng)濟適用房的冰山一角。據(jù)報道，這三戶騙購經(jīng)濟適用住房者，是通過偽造證件等弄虛作假獲得的。
這種手段可以說是騙購經(jīng)濟適用房手段中，最笨拙最容易被識破的一種。比較常見的是，通過隱瞞家庭收入和住房條件，達到騙購目的。
之前，媒體大量報道了經(jīng)濟適用房分配不公現(xiàn)象，在低收入者一房難求的同時，經(jīng)濟適用房因被轉(zhuǎn)手獲利、業(yè)主開著寶馬買菜等現(xiàn)象被公眾詬病。如去年的一項調(diào)查顯示，48%的經(jīng)濟適用房被用于出租，其中昌平區(qū)回龍觀、天通苑的房屋出租率，竟已占到全區(qū)租賃交易總量的78.8%.(2006年11月20日《中國房地產(chǎn)報》)必須承認，一些經(jīng)濟適用房確實是被隱瞞家庭收入和住房條件者獲得，另一些經(jīng)濟適用房則是因為權(quán)力干預(yù)被騙購。如果說前者因無法界定其家庭收入很難被追回，如何追回因權(quán)力干預(yù)被騙購的經(jīng)濟適用房，則考驗著主管部門的智慧、魄力和膽識。
根據(jù)《經(jīng)濟適用住房管理辦法》規(guī)定，對騙購經(jīng)濟適用房者，由經(jīng)濟適用住房主管部門追回已購住房或者由購買人按市場價補足購房款，并可提請所在單位對申請人進行行政處分。2005年6月，主管部門表示，將采取三項措施打擊騙購經(jīng)濟適用房行為，一是結(jié)合個人所得稅明細制度，進行收入審核；二是在現(xiàn)行的網(wǎng)上和窗口公示基礎(chǔ)上，增加媒體公示，擴大公示范圍，加強社會監(jiān)督；三是嚴厲查處虛假申報，進行媒體曝光。但是，大量違規(guī)現(xiàn)象的出現(xiàn)，充分說明這些規(guī)定和行動還沒有發(fā)揮應(yīng)有的震懾作用。
盡管諸如經(jīng)濟適用房房號被公開炒高、叫賣，供應(yīng)不合理現(xiàn)象被媒體三番五次曝光，但主管部門還沒有了解清楚，到底有多少經(jīng)濟適用房真正被低收入家庭居住，有多少已被騙購，正在被占用、出租、倒賣？如果現(xiàn)在不能徹底調(diào)查經(jīng)濟適用房供應(yīng)對象，不能及時摸底手中持有經(jīng)濟適用房審批表的人群，就很難確保經(jīng)濟適用房供應(yīng)不再重蹈覆轍。從這個意義上講，已經(jīng)被追回的騙購經(jīng)濟適用房，只是清理整頓經(jīng)濟適用房的開始。否則，難以讓經(jīng)濟適用房真正回歸其住房解困的屬性。
目前，經(jīng)濟適用房和廉租房、政策性租賃住房同時列為北京保障性住房。也就是說，經(jīng)濟適用房的供應(yīng)對象已經(jīng)發(fā)生變化，從先前的中低收入者轉(zhuǎn)變?yōu)榈褪杖胝摺＝?jīng)濟適用房的商品屬性越來越淡化，公益屬性越來越明顯�；诖耍洹皽嗜搿焙汀皽食觥钡目谧右苍絹碓叫�，越容易監(jiān)管，這時候決不能容忍把關(guān)不嚴，讓非低收入者濫竽充數(shù)的現(xiàn)象再次出現(xiàn)了。
還有多少被騙購的經(jīng)濟適用房有待追回？通過哪些途徑追回？如何更嚴厲地處罰騙購者以“殺一儆百”……這些答案公眾翹首以待。變被動為主動，這既是主管部門對過去工作漏洞的及時彌補，也是在捍衛(wèi)經(jīng)濟適用房分配的公平性。糾正經(jīng)濟適用房供應(yīng)失衡，不僅是北京，其他城市也應(yīng)努力。(馮海寧)
