一段時(shí)間以來，群租現(xiàn)象因其存在的各種隱患以及不斷蔓延的趨勢，逐漸受到公眾越來越強(qiáng)烈的關(guān)注。針對這一與許多市民切身利益相關(guān)的問題，本市政府部門及時(shí)加大治理力度，并于本周初出臺(tái)若干新政，以期化解由群租引發(fā)的社區(qū)矛盾。本報(bào)也連續(xù)三天推出焦點(diǎn)報(bào)道，對群租亂象進(jìn)行了全面和深入的解讀。
應(yīng)當(dāng)看到，群租的確已經(jīng)成為影響社區(qū)和諧的不安定因素。在一些群租泛濫的小區(qū)，群租客、物業(yè)和業(yè)主之間的沖突幾乎天天上演，面對與期待嚴(yán)重不符的居住環(huán)境以及令人擔(dān)憂的治安隱患，不少業(yè)主苦不堪言。此外，群租房潛在的安全問題同樣不容忽視——由于往往擅自改變建筑結(jié)構(gòu)，使用非耐火材料分隔房間，加上租客人數(shù)眾多以及在房內(nèi)違章用火、用電和用氣等原因，火災(zāi)隱患變得尤為突出。
顯然，治理群租現(xiàn)象迫在眉睫。鑒于群租問題的復(fù)雜性、廣泛性和嚴(yán)重性，不施以“霹靂手段”而僅僅指望通過幾個(gè)利益相關(guān)方的相互適應(yīng)和磨合，恐怕無益于問題的最終解決。從這個(gè)意義上講，政府部門果斷采取措施，頒布一系列“禁令”，確實(shí)不失為一種可行的辦法，至少其出發(fā)點(diǎn)值得認(rèn)同。
不過，就群租“禁令”的某些條款而言，似乎還存有商榷的余地。譬如男女朋友、同性朋友不能合租一間房，每人租賃房屋面積不得少于5平方米等規(guī)定，就難免會(huì)引來一些爭議。尤其對于那些經(jīng)濟(jì)收入相當(dāng)有限、買不起甚至也單獨(dú)租不起房的人群，比如大量外地來滬務(wù)工人員、剛剛畢業(yè)的留滬外地大學(xué)生，這樣的規(guī)定很可能造成他們消費(fèi)成本的增加，給他們本就比較艱辛的生活進(jìn)一步增添難度。
目前的群租客，絕大多數(shù)屬于這類群體。他們來到上海，為上海的發(fā)展出力，就理應(yīng)獲得這座城市的關(guān)懷與呵護(hù)。作為一個(gè)具有包容心的大都市，我們不能不時(shí)刻留意他們的生存狀況并給予其各方面的幫助。而具體到居住問題，我們則應(yīng)當(dāng)充分考慮到群租客群體的實(shí)際處境，在用“霹靂手段”堅(jiān)決治理群租現(xiàn)象的同時(shí)不忘顯“菩薩心腸”，向弱勢群體展示來自政府的善意與溫情。
所幸，根據(jù)本報(bào)的報(bào)道，政府部門已經(jīng)開始醞釀通過借用閑置非居住房屋改建宿舍等措施妥善安置群租客，而開辟諸如簡易低價(jià)公寓之類住所的提議也進(jìn)入了政府部門的視野。當(dāng)然，我們更關(guān)心的是這些醞釀中的舉措能否盡快出臺(tái)并且真正加以落實(shí)。
群租現(xiàn)象伴隨著中國城市社會(huì)發(fā)展而產(chǎn)生，它幾乎是必然的，我們無從趨避。如何最大限度地消除這一現(xiàn)象的負(fù)面影響而又不點(diǎn)燃其他矛盾的火星，可以理解為是對政府執(zhí)政能力和管理水平的一次考驗(yàn)和挑戰(zhàn)。(許莽)
