中新網(wǎng)8月30日電 30日上午，國務院新聞辦公室就解決城市低收入家庭住房困難的情況舉行新聞發(fā)布會，建設部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司司長沈建忠在會上指出，單位集資合作建房將納入經(jīng)濟適用住房政策的范疇進行管理。
沈建忠指出，關于集資建房問題，在國務院24號文件當中，最重要的就是對單位的集資合作建房做出一些規(guī)定，簡單來說，就是單位的集資合作建房是納入經(jīng)濟適用住房政策的范疇進行管理。所謂按照經(jīng)濟適用住房政策范疇管理主要體現(xiàn)在兩條，一個是要納入經(jīng)濟適用住房的計劃；第二，它的建筑標準、供應對象和產(chǎn)權關系等，都是按照經(jīng)濟適用住房政策和有關規(guī)定來執(zhí)行。建設標準，經(jīng)濟適用住房面積很明確是60平方米左右，供應對象就是城市低收入家庭，實行限產(chǎn)權管理。需要特別注意的是，只有兩類企業(yè)可申請單位集資合作建房，一類是遠離城區(qū)的獨立工礦企業(yè)，第二類是住房困難戶較多的企業(yè)。還有第三個條件，一個是必須經(jīng)人民政府批準，第二條是必須符合城市的規(guī)劃，第三條是企業(yè)必須擁有自己的土地，而且這個土地是必須符合城市規(guī)劃，可以用于建設住房的，不是工業(yè)性質(zhì)的土地。
沈建忠指出，關于社會上關注的溫州、北京等地的個人集資合作建房模式，和上述單位集資合作建房有很大的區(qū)別。主要的區(qū)別，一個是有發(fā)起人，另外土地的取得主要是通過公開的招拍掛的市場方式取得土地，操作模式上基本上是按照房地產(chǎn)開發(fā)的模式進行操作。一些通過網(wǎng)絡的發(fā)起人，帶有很強的集資傾向。比如說有的發(fā)起人公開承諾，你來參加我這個合作建房，你可以每年拿多少回報，你交多少錢可以拿多少回報。據(jù)調(diào)查，參加者有相當一部分不是無房戶，他參加這個活動是以投資為目的。對于這類活動，希望媒體能夠正確地進行引導、宣傳。(據(jù)中國網(wǎng)文字直播整理)
