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2007年11月12日 星期一
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建設(shè)部官員:國家將通過財稅手段抑制“炒房”
2007年11月12日 08:41 來源:上海證券報

     據(jù)國家發(fā)展改革委、國家統(tǒng)計局最新調(diào)查數(shù)據(jù)顯示,2007年9月,全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲8.9%,漲幅比上月高0.7個百分點。 中新社發(fā) 蔡芒 攝


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  建設(shè)部住宅與房地產(chǎn)業(yè)司副司長侯淅珉10日在“第八屆中國宏觀經(jīng)濟運行與政策論壇”期間表示,我國將加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控,建立符合國情的住房建設(shè)和消費模式,通過有區(qū)別的稅收和信貸政策抑制房價過快上漲,引導(dǎo)市場在解決普通居民合理住房需要方面發(fā)揮作用,同時落實政府在解決困難群眾住房問題中的責任。

  改善樓市調(diào)控

  侯淅珉說,貫徹十七大報告精神,首先要加強和改善房地產(chǎn)市場調(diào)控,建立符合國情的住房建設(shè)和消費模式,抑制房價過快上漲,引導(dǎo)市場在解決普通居民合理住房需要方面發(fā)揮作用。

  他表示,未來的一項工作重點就是加強市場宏觀調(diào)控,調(diào)整住房供應(yīng)結(jié)構(gòu),穩(wěn)定房價。我國人多地少的國情,決定了我國房地產(chǎn)市場不能照搬其他國家的發(fā)展模式,必須把保障廣大人民群眾合理住房需求作為發(fā)展房地產(chǎn)市場的首要任務(wù)。

  “為此,一方面,要在嚴格控制土地供應(yīng)總體規(guī)模的前提下,增加住房有效供應(yīng),特別是小套型住房的供應(yīng),增加限價商品房供應(yīng)規(guī)模。另一方面,通過有區(qū)別的稅收、信貸政策,支持自住性購房需求,抑制投資、投機性購房,引導(dǎo)改善性購房需求。”侯淅珉說。

  重在政策落實

  侯淅珉強調(diào),在繼續(xù)調(diào)控的同時,還要落實政府在解決困難群眾住房問題中的責任,加大財稅等政策投入,重點是認真落實今年8月國務(wù)院頒布的《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》。

  “這個文件著重解決低收入家庭住房困難,對建立健全廉租住房制度,改進經(jīng)濟適用住房制度作出了明確規(guī)定,同時對改善棚戶區(qū)、舊住宅區(qū)居民和農(nóng)民工居住條件提出了明確要求,詳細規(guī)定了相關(guān)的保障和監(jiān)督措施。”他說,“把這些措施不折不扣地落實到位,就基本建立了符合我國現(xiàn)階段實際的低收入家庭住房政策體系,城市低收入家庭住房困難問題就可以較快地得到改善!

  侯淅珉指出,這份文件的最大特點在于,將解決城市低收入家庭住房困難列為政府公共服務(wù)的一項重要職責,這無疑為解決“住有所居”這一重大民生問題提供了強有力的制度保證。

  調(diào)查顯示,到2006年底,全國城市居民人均住房面積達到27平方米。而在全國城市低收入家庭當中,人均住房面積不足10平方米的還有1000萬戶,約占城市居民家庭總數(shù)的5.5%。

  “中國的城市住房問題,是一個人口大國快速城鎮(zhèn)化過程中的問題,面臨非常復(fù)雜的情況和十分艱巨的任務(wù)。既要解決低收入家庭住房困難,也要改善棚戶區(qū)、舊住宅區(qū)居民的住房條件。

  同時,如何妥善解決新進城鎮(zhèn)人口特別是農(nóng)民工的居住安全和衛(wèi)生,保證城鎮(zhèn)化健康推進,這又是一個很大的挑戰(zhàn)!焙钿犁胝f。(記者 薛黎)

編輯:王菲】
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