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別指望炒房能一夜暴富

2008年01月07日 10:55 來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào) 發(fā)表評論

  “土地賣的多,房子建的多,銀行貸款多,富人房產(chǎn)多,投機(jī)炒房多,新房空置多,租房窮人多!边@是2007年流傳在民間的房地產(chǎn)“繁榮盛世泡沫歌”。而將大量資金投入房地產(chǎn),希冀通過炒樓炒房,實(shí)現(xiàn)自己資產(chǎn)一夜翻番的想法,卻在2007年遭到各種調(diào)控政策和手段的“垂直打擊”。

  投資理財(cái)無疑是現(xiàn)代人應(yīng)當(dāng)具備的基本素質(zhì)。具備這種素質(zhì)也就意味著能夠更多地從股票、資金、房地產(chǎn)等紛繁復(fù)雜的投資產(chǎn)品中尋找到能夠確保自身資產(chǎn)保值增值的品種。從全球經(jīng)濟(jì)發(fā)展的走勢上看,價(jià)格上揚(yáng)肯定會賦予人們更多的投資機(jī)會,也要求國人學(xué)會投資理財(cái)。

  但投資并不等于投機(jī)。“一夜暴富”的夢想往往會遭遇無情的市場打擊、有情的政策調(diào)控。以科學(xué)發(fā)展觀和構(gòu)建和諧社會為指導(dǎo)的中央政府,肯定不會無視房價(jià)暴漲、資金流動(dòng)量過大的現(xiàn)狀,各種調(diào)控辦法相繼出臺,就是具體表現(xiàn)。

  炒房炒樓和投資理財(cái)謀求的都是財(cái)富增值。所不同的在于初衷和心態(tài),前者更類似一種賭徒下注,后者更強(qiáng)調(diào)一種對經(jīng)濟(jì)內(nèi)在規(guī)律的把握;前者謀求的是一夜暴富,后者強(qiáng)調(diào)的是保持穩(wěn)定的收益率。

  全球著名的投資人和投資機(jī)構(gòu)從來沒有把房地產(chǎn)作為自己主要的投資方向,他們更看重的是產(chǎn)業(yè)、行業(yè)和企業(yè)的升值潛力,也從沒有“一夜暴富”的奇跡,每年20%以上的持續(xù)收益,成為他們在幾十年投資生涯中“水滴石穿”的理念。

  “雞蛋不能都放在一個(gè)籃子里”。深刻解讀這句理財(cái)至理名言就不難發(fā)現(xiàn),將炒樓炒房當(dāng)作自身財(cái)富飆升的惟一途徑,肯定會把籃子里的所有雞蛋都打碎。(何豐倫)

編輯:王菲】
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