一级一级一片免费,天堂亚洲欧美日韩一区二区,天天爽夜夜爱,99色婷婷,久久热这里只有精品,欧美日韩福利视频一区二区三区 ,h肉动漫无码无修6080动漫网

本頁位置:首頁新聞中心房產(chǎn)新聞
王石:拐點論并非為了“向政府表態(tài)”

2008年01月22日 10:02 來源:第一財經(jīng)日報 發(fā)表評論


    萬科集團董事長王石。(資料圖) 中新社發(fā) 邵風雷 攝


版權聲明:凡標注有“cnsphoto”字樣的圖片版權均屬中國新聞網(wǎng),未經(jīng)書面授權,不得轉(zhuǎn)載使用。

  “拐點論并不是萬科突然拋出的觀點!弊蛉,萬科董事長王石在其博客上發(fā)文,為之前所拋出的拐點論“打補丁”,他一再強調(diào)拐點論的出發(fā)點并非“向政府表態(tài),避免更嚴厲的政策出臺”。

  按照王石的理解,2006年第四季度到2007年一、二季度的房價上升,有其階段性的原因,但2007年下半年以來的房價快速上升,只能說是一種慣性上漲,但剛性需求、供給方面看不到可以長期支撐這種上漲速度的理由,所以市場出現(xiàn)調(diào)整是正常的。

  至于會不會有更嚴厲的政策出臺,王石認為這要看現(xiàn)行政策的執(zhí)行效果。

  王石判斷高檔住宅的漲幅過快依然存在風險。他并不認為普通住宅市場面臨較大的價格下滑風險。相比而言,高檔住宅供應少,早已在大家的普遍預期之內(nèi),其絕對價格已經(jīng)包含了這一因素。在高檔住宅供應比例保持穩(wěn)定的情況下,過快的價格漲幅同樣會蘊含風險。當然,所有的判斷都需要建立在對每個區(qū)域的分析基礎之上。

  根據(jù)深圳國土資源管理局的《深圳房地產(chǎn)市場價格運行與調(diào)控分析》,該市的新房成交量從2007年1月份的80萬平方米,持續(xù)下降到10月份15萬、11月份18萬、12月份18萬平方米。二手房成交量在7、8、9月份環(huán)比下降幅度在26%、43%和36%,11月、12月維持在40萬平方米左右,基本上是全年最低水平。從價格來看,深圳11月份新房銷售價格環(huán)比下降13%,12月份環(huán)比下降0.4%。

  國家統(tǒng)計局公布的2007年12月份房屋銷售價格指數(shù)同期顯示,廣州、深圳新房銷售價格都出現(xiàn)了環(huán)比下降,深圳是新房、二手房環(huán)比雙雙下降。

  這些數(shù)據(jù)都成為萬科判斷國內(nèi)房地產(chǎn)市場的理論依據(jù)。鑒于上述數(shù)據(jù),王石稱其“不懷疑未來相當長一段時期內(nèi)存在大量自住、改善性的剛性購房意愿,但短期內(nèi)價格上漲過快,超過大多數(shù)家庭收入的增長幅度,在一定時間內(nèi)也必然會造成相對購買能力的下降,導致成交萎縮,這是市場內(nèi)在規(guī)律”。(郝倩)

編輯:王菲】
請 您 評 論                                 查看評論                 進入社區(qū)
登錄/注冊    匿名評論

        
                    本評論觀點只代表網(wǎng)友個人觀點,不代表中國新聞網(wǎng)立場。
圖片報道 更多>>
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
甘肅白銀屈盛煤礦事故已造成20人遇難
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
盤點世界現(xiàn)役十大明星航母艦載機
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
13米高巨型花籃“綻放”天安門廣場
中國首艘航空母艦正式交接入列
中國首艘航空母艦正式交接入列
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
日本發(fā)生列車脫軌事故 致9人受傷
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
沙特民眾首都街頭駕車巡游慶祝建國日
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
世界模特嘉年華 60佳麗夜游杜甫草堂
青海北部出現(xiàn)降雪
青海北部出現(xiàn)降雪
涓浗鏂伴椈緗?404欏甸潰
location.; } else { if (navigator.appName.indexOf("Explorer") > -1) { document.getElementById('totalSecond').innerText = second--; } else { document.getElementById('totalSecond').textContent = second--; } } }
每日關注>>更多
【關于我們】-【 新聞中心 】- 【供稿服務】-【圖片庫服務】-【資源合作】-【招聘信息】-【不良和違法信息舉報
有獎新聞線索:(010)68315046
本網(wǎng)站所刊載信息,不代表中新社觀點。 刊用本網(wǎng)站稿件,務經(jīng)書面授權。
未經(jīng)授權禁止轉(zhuǎn)載、摘編、復制及建立鏡像,違者依法必究。
法律顧問:大地律師事務所 趙小魯 方宇
[網(wǎng)上傳播視聽節(jié)目許可證(0106168)][京ICP備05004340號] 建議最佳瀏覽效果為1024*768分辨率
台山市| 惠安县| 谷城县| 永年县| 榆社县| 六盘水市| 缙云县| 湟中县| 平原县| 牡丹江市| 田东县| 基隆市| 布拖县| 南京市| 密山市| 德钦县| 桐庐县| 三门峡市| 莲花县| 荃湾区| 怀远县| 阳信县| 孝昌县| 临高县| 镇安县| 苗栗市| 临夏市| 轮台县| 宣化县| 兴隆县| 山阳县| 公主岭市| 翼城县| 周至县| 镇巴县| 东乌珠穆沁旗| 安化县| 洪江市| 仪征市| 万盛区| 新化县|